Bureau à vendre - 197 m²

BUREAUX A VENDRE - NICE OUEST
CBRE vous propose à la vente des bureaux d'environ 197 m² non divisibles dans un immeuble situé à NICE OUEST(06200). Répartis en deux lots de 60 m² et 137 m², ces locaux en bon état général sont cloisonnés et bénéficient d'un environnement tertiaire résidentiel. Disponibles immédiatement, ils constituent une opportunité pour un utilisateur ou un investisseur.
Les bureaux disposent d'une climatisation réversible, de la fibre optique, d'un éclairage LED, d'une salle de réunion, d'une cuisine, de sanitaires H/F, de stores et d'un contrôle d'accès par interphone et Vigik. La résidence bénéficie également d'une piscine. Le site profite d'un accès rapide à l'autoroute A8, aux lignes de bus du secteur et à la gare TER Saint-Augustin.

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer ou à vendre à NICE OUEST (06200) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
 


Impôt Foncier : 20,86 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 0,97 €/m²/an

Prestations :

• Bon état général
• Accès interphone + vigik
• Ascenseur
• Bureaux cloisonnés
• Eclairage LED
• Salle de réunion
• Stores
• Fibre optique
• Climatisation réversible
• Sanitaire H/F
• Cuisine
• Piscine dans la résidence

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A8 à 5 min
Route Voie Mathis à 2 min
Route Place Massena à 20 min
Route Promenade des Anglais à 3 min
Aeroport Aéroport à 5 min
SNCF Gare TGV St Augustin à 10 min
Tramway Station Grand Arenas à 8 min
Bus Lignes 12+, 17, 20, 650,9

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr