L''équipe de BNP Paribas Real Estate Nice compte 9 collaborateurs qui sont spécialisés dans la location et la vente de bureaux, entrepôts, locaux d''activités et commerces, ainsi que dans les inves ...
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436 m² divisible dès 193 m²
Prix sur demande
Bureau à vendre - 436 m²
Publiée : Hier
LES HAUTS DE BESSET - NICE NORD Projet Mixte résidentiel et commercial L'architecture contemporaine du projet se distingue par de larges ouvertures aux intérieurs baignés de lumière et de vastes terrasses qui se prolongent sur les facades Est et Ouest, offrant des espaces extérieurs généreux. L'ensemble, rythmé par des lignes verticales affirmées, confère à la résidence une allure moderne et raffinée. Les locaux, respectant la réglementation RE 2020, allie performance énergétique et respect de l'environnement. Vertueux et économes, ils offrent un cadre de vie lumineux et agréable, en plein coeur de la ville, dans une démarche durable et responsable.
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VENTE BUREAUX NICE NORD LES HAUTS DE BESSET
BNP Paribas Real Estate vous propose une surface de 436 m² divisibles dès 193 m² en plein coeur de Nice. Les Hauts de Besset est un projet neuf mixte résidentiel et tertiaire avec commerce en RDC à l'architecture contemporaine avec des espaces lumineux et de vastes terrasses. Le site est entièrement clôturé afin d'assurer un maximum de sécurité et dispose d'un environnement calme.
La surface disponible de bureaux est répartie sur deux étages, 243 m² au R+1 et 193 m² au R+2.
Livraison prévisionnelle : T4 2027
Local commercial livré brut et fluides en attente à 4.000 €/m²/an HT
Services et caractéristiques :
Aménagements en open space
Terrasse
Entrée sécurisée avec vigik, ou digicode
Vidéophone
Ascenseur aux normes PMR
Sanitaires en parties communes
Plinthes techniques périphériques
Hauteur sous plafond de 2,50 m
Double vitrage ouvrant en PVC
Faux-plafonds
Sol souple type moquette ou thermoplastique
Climatisation réversible
Tableaux électriques privatifs
8 places de parking disponibles en sous-sol
4 à 28.000 €/unité HT
2 boxables à 35.000 €/unité HT
2 boxables + à 40.000 €/unité HT
Label RE2020
Accès PMR
Idéalement situé à proximité des axes routiers, autoroutiers et des transports en commun.
- A8, M914
- Aéroport de Nice Côte d'Azur à 16 minutes
- Gare de Nice Ville à 10 minutes
- Nombreuses lignes de bus : 18, 631, 16, 57 (Arrêt Saint-Sylvestre)
- Tramway ligne 1 (Arrêt Comte de Falicon)
Disponibilité: 24 mois après accord
Honoraires: Nous consulter. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | nombreuses lignes |
| Tramway | T1 |
| Desserte routière | Oui |
| Aéroport | Nice Cote d'Azur à 15 min en voiture |
| Gare | Gare de Nice à 10 min à pied |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Parking(s) | 8 Places en sous-sol |
| Type chauffage | Collectif |
| Source chauffage | Electrique |
| Climatisation | Réversible splits |
| Environnement de proximité | commerces et résidentiel |
| Environnement de proximité | résidentiel |
| Sécurité | Contrôle d'accès vigik, digicode ou interrupteur à clé |
| Ascenseur(s) | 1 620 kg - 8 personnes |
| Fenêtres | double vitrage ouvrants à la francaise en PVC gris foncé côté extérieur et Blanc côté intérieur |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. 60,00 cm suspendu avec pavés LED encastrés |
| Hauteur sous-plafond | 2,50 mètre(s) 2,40 m sur une partie du R+1 |
| Revêtement mural | peinture blanche finition veloutée |
| Sol bureaux | Moquette ou tye PVC ou linoléum |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Autre élément bureau | Vidéophone |
| Autre élément bureau | l'esnemble de la propriété sera clos |
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Surfaces divisibles : 2
| Surface | PrixHD/HH/m² | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 243 m² | N.C | R+1 | R+1 - Lot 101 |
| 193 m² | N.C | R+2 | R+2 - Lot 201 |
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