Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
En savoir plus145 m²
Bureau à vendre - 145 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Hier
Bureaux à vendre à Nantes dans maison avec cour et combles aménageables
Situés dans le quartier recherché de Sainte-Thérèse à Nantes, ces bureaux de 145 m² non divisibles offrent un cadre de travail à la fois professionnel et chaleureux. Installés dans une maison de ville pleine de caractère, ils bénéficient d'environ 95 m² déjà aménagés, avec la possibilité dagrandir lespace grâce à des combles isolés de 50 m². Le charme de lancien se conjugue ici au confort moderne pour créer un environnement agréable et fonctionnel.
Vous profiterez dune grande cour extérieure, véritable espace de détente protégé de la rue, parfait pour organiser des réunions en plein air ou offrir à vos équipes un lieu paisible pendant les pauses. Les prestations incluent un chauffage individuel électrique, une cuisine, le pré-câblage informatique, des poutres apparentes, des sols en parquet et un patio. Cette offre est idéale pour installer votre entreprise dans un secteur dynamique et profiter dun cadre de travail unique, à proximité immédiate des transports en commun.
Impôt Foncier : 1919 €/0
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Boulay Paty (ligne 10)
Bus Casimir Périer (ligne 26)
Tram Alexandre Vincent-Ste-Thérèse (ligne 3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés dans le quartier recherché de Sainte-Thérèse à Nantes, ces bureaux de 145 m² non divisibles offrent un cadre de travail à la fois professionnel et chaleureux. Installés dans une maison de ville pleine de caractère, ils bénéficient d'environ 95 m² déjà aménagés, avec la possibilité dagrandir lespace grâce à des combles isolés de 50 m². Le charme de lancien se conjugue ici au confort moderne pour créer un environnement agréable et fonctionnel.
Vous profiterez dune grande cour extérieure, véritable espace de détente protégé de la rue, parfait pour organiser des réunions en plein air ou offrir à vos équipes un lieu paisible pendant les pauses. Les prestations incluent un chauffage individuel électrique, une cuisine, le pré-câblage informatique, des poutres apparentes, des sols en parquet et un patio. Cette offre est idéale pour installer votre entreprise dans un secteur dynamique et profiter dun cadre de travail unique, à proximité immédiate des transports en commun.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Grenier | 50 | Immédiate | 1445,45 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC+1 | Bureaux | 95 | Immédiate | 3818,18 HD/m² | 22,06 m²/an HT | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 1919 €/0
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Quartier Sainte-Thérèse recherché
- Proximité immédiate des transports en commun
- Environnement calme et résidentiel
- Chauffage individuel électrique
- Pré-câblage informatique
- Cuisine
- Poutres apparentes
- Sols parquet
- Patio
- Grande cour extérieure
- Combles isolés
Accessibilité:
Bus Boulay Paty (ligne 10)
Bus Casimir Périer (ligne 26)
Tram Alexandre Vincent-Ste-Thérèse (ligne 3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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