Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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441 m²
Bureau à vendre - 441 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 19 jours
Bureaux à vendre à Nantes dans immeuble récent avec terrasses privatives
Immeuble LES JARDINS DE LA MADELEINE
Situé entre le centre-ville de Nantes et le quartier d'affaires d'Euronantes, ce plateau de bureaux est implanté dans le quartier historique de la Madeleine, réputé pour la diversité de ses services et commodités. Au sein de l'immeuble mixte Les Jardins de la Madeleine, livré en 2019, vous bénéficiez d'un espace de 441 m² aménagé et cloisonné, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les bureaux sont agrémentés de terrasses totalisant 62 m², idéales pour des pauses agréables ou des réunions informelles en extérieur. Trois stationnements en sous-sol sont inclus, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. L'immeuble se distingue par son architecture soignée et ses équipements de qualité, comprenant une cuisine, des sanitaires privatifs, un plafond technique apparent, un sol moquette et un réseau courant faible. La localisation stratégique du bien garantit également un accès rapide aux transports en commun, offrant ainsi une excellente desserte pour votre entreprise.
Impôt Foncier : 8000 €/HT/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Busway ligne 4 Cité des Congrès
Tram ligne 2 Aimé Delrue
Tram ligne 3 Aimé Delrue
Busway ligne 5 Gare Sud
Chrono C2 Gare Sud
Chrono C3 Gare Sud
SNCF Gare Sud
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LES JARDINS DE LA MADELEINE
Situé entre le centre-ville de Nantes et le quartier d'affaires d'Euronantes, ce plateau de bureaux est implanté dans le quartier historique de la Madeleine, réputé pour la diversité de ses services et commodités. Au sein de l'immeuble mixte Les Jardins de la Madeleine, livré en 2019, vous bénéficiez d'un espace de 441 m² aménagé et cloisonné, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les bureaux sont agrémentés de terrasses totalisant 62 m², idéales pour des pauses agréables ou des réunions informelles en extérieur. Trois stationnements en sous-sol sont inclus, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. L'immeuble se distingue par son architecture soignée et ses équipements de qualité, comprenant une cuisine, des sanitaires privatifs, un plafond technique apparent, un sol moquette et un réseau courant faible. La localisation stratégique du bien garantit également un accès rapide aux transports en commun, offrant ainsi une excellente desserte pour votre entreprise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 441 | Immédiate | 4421,77 HD/m² | 15,87 m²/an HT | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 8000 €/HT/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Proximité centre-ville
- Situation dans le quartier d'affaires Euronantes
- Quartier historique de la Madeleine
- Accès facile aux transports en commun
- Plateau de bureaux aménagé
- Bureaux cloisonnés
- Courant faible
- Plafond technique apparent
- Sol moquette
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Terrasses
- 3 stationnements en sous-sol
- Immeuble livré en 2019
- Architecture soignée
- Volume total des terrasses 62 m²
- Surface totale des bureaux 441 m²
Accessibilité:
Busway ligne 4 Cité des Congrès
Tram ligne 2 Aimé Delrue
Tram ligne 3 Aimé Delrue
Busway ligne 5 Gare Sud
Chrono C2 Gare Sud
Chrono C3 Gare Sud
SNCF Gare Sud
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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