Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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928 m² divisible dès 285 m²
Bureau à vendre - 928 m²
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
Bureaux à louer à Nantes avec parking privatif en sous sol
Immeuble MANNY
Situés au cur de Nantes, ces bureaux modernes proposés à la location bénéficient d'une surface totale de 643 m², avec la possibilité d'une division à partir de 285 m² pour s'adapter à vos besoins professionnels. Les espaces sont cloisonnés et aménagés afin d'offrir un environnement de travail fonctionnel et confortable. Les occupants profitent également de places de parking privatives en sous-sol, offrant un avantage certain pour la gestion quotidienne de vos déplacements. L'adresse bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de plusieurs lignes de bus, du tramway et de la rocade. Ces bureaux constituent une solution adaptée pour les entreprises à la recherche d'un emplacement central doté de nombreux services et d'équipements techniques.
Impôt Foncier : 11338 €/0
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Busway ligne 5 Gare de l'Etat
Bus Gare de l'Etat Ligne 5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble MANNY
Situés au cur de Nantes, ces bureaux modernes proposés à la location bénéficient d'une surface totale de 643 m², avec la possibilité d'une division à partir de 285 m² pour s'adapter à vos besoins professionnels. Les espaces sont cloisonnés et aménagés afin d'offrir un environnement de travail fonctionnel et confortable. Les occupants profitent également de places de parking privatives en sous-sol, offrant un avantage certain pour la gestion quotidienne de vos déplacements. L'adresse bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de plusieurs lignes de bus, du tramway et de la rocade. Ces bureaux constituent une solution adaptée pour les entreprises à la recherche d'un emplacement central doté de nombreux services et d'équipements techniques.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 358 | 1er août 2026 | n.c. | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 3 | Bureaux | 285 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 2 | Bureaux | 285 | 1er août 2026 | 4964,91 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 11338 €/0
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Proximité directe du Busway ligne 5
- Accès rapide au périphérique via la Porte de Sainte-Luce
- Présence d'un parking public à proximité
- Présence de bornes de recharge pour véhicules électriques
- Chauffage
- Pompe à chaleur réversible
- Courant fort
- Courant faible
- Plafond brut technique apparent
- Grande hauteur sous dalle
- Bureaux cloisonnés
- Revêtement de sol en résine
- Revêtement de sol en moquette
- Places de parking privatif en sous-sol
- Bureaux aménagés
Accessibilité:
Busway ligne 5 Gare de l'Etat
Bus Gare de l'Etat Ligne 5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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