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360 m²
Bureau à vendre - 360 m²
Mérignac (33700)
Publiée : Il y a 17 jours
Vente bureau Mérignac
BNP Paribas Real Estate vous propose à l'acquisition de bureaux aménagés et prêts à l'emploi, situés au sein de l'Axis Business Park, un pôle d'activité stratégique de la commune de Mérignac.
Implanté dans le quartier de Chemin Long, un secteur reconnu pour son dynamisme économique et son rayonnement à l'échelle de la métropole bordelaise, ce lot bénéficie d'un environnement professionnel actif.
Un emplacement stratégique dans le quartier Chemin Long à Mérignac. Ces bureaux à vendre à Mérignac se situent dans une zone d'activité majeure, offrant une visibilité et une connectivité optimales pour votre entreprise. Le quartier Chemin Long, véritable carrefour d'échanges, se distingue par :
Une proximité immédiate avec les grands axes routiers facilitant les flux.
L'accès aux services et commerces de proximité.
Des espaces de travail opérationnels et flexibles
Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble indépendant en très bon état, ce plateau de 360 m² environ a été concu pour optimiser l'organisation du travail. L'aménagement actuel permet une installation immédiate grce à une distribution cohérente :
Un espace d'accueil pour vos visiteurs.
Deux open-spaces pouvant accueillir respectivement une dizaine et une vingtaine de postes de travail.
Un bureau de direction privatif.
Plusieurs salles de réunion pour vos échanges d'équipe.
Une cuisine équipée pour le confort des collaborateurs.
Prestations techniques et services intégrés :
Confort thermique : Climatisation réversible, double vitrage et stores intérieurs.
Equipements : Faux plafonds, éclairage LED (dalles lumineuses), moquette et goulottes périphériques pour le cblage informatique.
Stationnement : Un atout majeur avec 18 places de parking extérieures dédiées.
Accessibilité et sécurité : Accès PMR, triple accès à la surface et sécurisation par digicode.
Commodités : Sanitaires privatifs et communs, ainsi que 2 douches.
Ces locaux professionnels à Mérignac représentent une opportunité idéale pour une entreprise recherchant des bureaux fonctionnels, avec un ratio de stationnement important, dans un secteur économique porteur.
A retenir :
Vente bureaux Mérignac : surface d'environ 360 m² en RDC.
Prix de vente : 950 000 € décomposé comme suit :
Bureau : 360 m² : 860 000 €
Stationnement : 18 places de parking en sus (5000€/U) : 90 000 €
Etat : Très bon état, disponible immédiatement.
Aménagements : Open-spaces, bureau de direction, salles de réunion et cuisine.
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Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | ligne 33 |
| Desserte routière | A630 |
| Aéroport | Mérignac à 5 minutes |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Très bon état |
| Parking(s) | 18 Places |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Climatisation | Réversible |
| Sécurité | digicode |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Câblage informatique | Goulottes périphériques |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts Flexibilité d'aménagement |
| Faux plafond | Oui |
| Eclairage Bureaux | dalles lumineuses, LED |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) et communs |
| Autre élément bureau | Triple accès à la surface |
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