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1 555 m²
Prix sur demande
Bureau à vendre - 1555 m²
Mérignac (33700)
Publiée : Il y a 4 mois
Immeuble mixte à louer ou vendre à Mérignac avec bureaux, parking et terrasse
Situé au sein du parc d'activités Kennedy à Mérignac, ce programme immobilier neuf en R+2 offre une surface totale de 1 688 m², dont 1 292 m² de bureaux modernes et 396 m² dédiés à l'activité. L'immeuble propose également 34 places de parking, dont 27 en sous-sol, pour un stationnement facilité. Vous apprécierez la desserte par le tramway ligne A à 500 mètres ainsi que l'accès direct à la rocade, à seulement 1,5 km. Idéalement situé à proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, ce secteur dynamique accueille de nombreuses entreprises tertiaires et propose un environnement verdoyant, calme et doté de services variés comme des restaurants, un complexe multi-sports et des crèches. Ce bien mixte est disponible à la location ou à la vente, sous conditions. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce programme neuf et ses différentes prestations adaptées à vos besoins professionnels.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Accès tram A à 500 m
Arrêts de bus lignes 1, 36, 39 proches
Accès rocade à 1,5 km
Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 2 km
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au sein du parc d'activités Kennedy à Mérignac, ce programme immobilier neuf en R+2 offre une surface totale de 1 688 m², dont 1 292 m² de bureaux modernes et 396 m² dédiés à l'activité. L'immeuble propose également 34 places de parking, dont 27 en sous-sol, pour un stationnement facilité. Vous apprécierez la desserte par le tramway ligne A à 500 mètres ainsi que l'accès direct à la rocade, à seulement 1,5 km. Idéalement situé à proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, ce secteur dynamique accueille de nombreuses entreprises tertiaires et propose un environnement verdoyant, calme et doté de services variés comme des restaurants, un complexe multi-sports et des crèches. Ce bien mixte est disponible à la location ou à la vente, sous conditions. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce programme neuf et ses différentes prestations adaptées à vos besoins professionnels.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 89 | 16 à 18 mois après accord | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 2 | Bureaux | 597 | 16 à 18 mois après accord | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 2 | Bureaux | 430,18 | 16 à 18 mois après accord | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 430,18 | 16 à 18 mois après accord | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Accueil | 9 | 16 à 18 mois après accord | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Restaurants, complexe sportif et établissement de gardes d'enfants à proximité
- Environnement calme et verdoyant
- Présence d'entreprises tertiaires
- Immeuble indépendant
- Immeuble neuf de 1 688 m² sur 3 niveaux
- Terrasse en R+3
- Rez-de-chaussée 396 m² dédiés à l'activité
- Hauteur 5,2 m au rez-de-chaussée
- Accès petit porteur par porte sectionnelle de plain-pied
- Plateau de bureaux de 597 m² au R+1
- Plateau de bureaux de 597 m² au R+2
- Loggia au R+2
- R+3 89 m² comprenant locaux techniques
- Espace cuisine et repos ouvert sur terrasse avec pergola
- Local vélos clos couvert sécurisé
- Stationnement vélos en extérieur
- Ascenseur
- Hall d'accueil vitré
- Cage d'escalier vitrée
- Façade béton finition blanc
- Menuiserie aluminium anthracite
- Pose d'enseigne en façade
- Bail commercial à durée ferme
- 34 places de parking véhicules légers
- 27 places de parking en sous-sol
- 7 places de parking en rez-de-chaussée
- Surface rez-de-chaussée 405 m²
Accessibilité:
Accès tram A à 500 m
Arrêts de bus lignes 1, 36, 39 proches
Accès rocade à 1,5 km
Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 2 km
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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