L''agence BNP Paribas Real Estate est présente à Bordeaux depuis 40 ans. Elle accompagne les investisseurs et les entreprises dans chaque projet d''agrandissement, d''acquisition, de location et de ...
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Bureau à vendre - 1052 m²
BNP Paribas Real Estate vous présente une opportunité rare à Mérignac intra-rocade : des bureaux entièrement rénovés offrant des prestations modernes, une excellente visibilité et un emplacement stratégique au coeur du pôle économique de la métropole bordelaise.
Ces locaux professionnels à louer ou à vendre à Mérignac associent design contemporain, fonctionnalité et cadre de travail inspirant, idéal pour les entreprises recherchant confort, flexibilité et image premium.
Des bureaux neufs et lumineux, prêts à aménager
Les espaces bénéficient d'une restructuration complète avec une attention particulière portée à la qualité des finitions et à la modularité des espaces.
Caractéristiques principales :
Bureaux entièrement rénovés dans un immeuble moderne
Espaces ouverts facilement cloisonnables selon vos besoins
Plateaux lumineux favorisant le bien-être et la productivité
Matériaux et prestations de qualité
Roof top aménagé et accessible, offrant un cadre idéal pour des pauses ou événements d'entreprise
Nombreuses places de parkings privatives
Visibilité remarquable depuis l'avenue John Fitzgerald Kennedy, axe stratégique de Mérignac
Possibilité d'acquisition ou de location, selon votre projet immobilier
Une adresse stratégique Mérignac intra-rocade
L'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à Mérignac, à l'intérieur de la rocade, dans une zone tertiaire dynamique et recherchée par les entreprises.
Les atouts du secteur :
Situé à proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac
Accès rapide à la rocade, au centre-ville de Bordeaux et à la gare Saint-Jean
Environnement économique structuré autour d'entreprises majeures de l'aéronautique, du numérique et des services
Nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied
Quartier en pleine évolution, mêlant bureaux modernes et immeubles tertiaires récents
Accessibilité et mobilités
Les bureaux sont parfaitement connectés, facilitant l'accès pour les collaborateurs, clients et partenaires.
Accès et transports :
Tramway ligne A à proximité directe (connexion vers Bordeaux centre et la gare)
Accès immédiat à la rocade et aux principaux axes routiers
Arrêts de bus desservant le quartier
Proximité de l'aéroport et des grands pôles d'affaires de Mérignac
Parkings privatifs sur site, complétés par des solutions de stationnement public à proximité
Les points forts du programme
Bureaux rénovés et prêts à l'emploi
Espaces lumineux et flexibles, adaptés à tous types d'activités tertiaires
Rooftop aménagé et accessible, véritable atout bien-être et image
Magnifique visibilité sur un axe structurant de Mérignac
Nombreux parkings privatifs pour les collaborateurs et visiteurs
Emplacement intra-rocade stratégique, à proximité des grands axes et transports
Possibilité d'achat ou de location selon votre stratégie immobilière
Prestations contemporaines et qualitatives, valorisant votre image d'entreprise
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Disponibilité: 01/11/2026Honoraires: Nous consulter. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Ligne 34 |
| Tramway | A Station Mérignac soleil |
| Aéroport | Bordeaux Merignac A proximité |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Seconde main |
| Parking(s) | vélos |
| Environnement de proximité | Transports |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Eclairage Bureaux | LED |
| Sol bureaux | Moquette et PVC |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
| Autre élément bureau | Plateaux traversants |
| Autre élément bureau | Escaliers de secours |










