Bureau à vendre - 194 m²

A VENDRE BUREAUX 194m² (31670) LABEGE

Nous vous proposons à la vente des bureaux de 194 m² situés à Labège dans la zone ENOVA.

ENOVA est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège-Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne B du métro.

La surface est refaite à neuf et se développe en R+3 accessible par ascenseur, ils sont très lumineux et équipés d'un éclairage en pavé Led, climatisation réversible, de prises RJ45 en plinthes périphériques. Nous y retrouvons plusieurs bureaux, un espace cuisine, un open space, une salle pouvant être utilisée comme salle de réunion, ainsi qu'un espace d'accueil à l'entrée.

Les sanitaires sont dans les parties communes et viennent d'être rénovées.

5 Places de parking sécurisés complètent le lot

Honoraires : 6% HT à la charge du aquéreur

Taxe foncière annuelle : 4 100 €

Charges annuelles HT : 6 250 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Ligne B via Navette
Bus 205 et 79
Aéroport 17 km

Disponibilité : immédiate

Prestations :
Ascenseur
Belle luminosité
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Cuisine
Faux plafond
Fibre optique
Open Space
Parquet
Salle d'attente
Sanitaires communs


Prix de vente : 389900 €
Charges annuelles : 6250 €
Montant de la taxe foncière : 4100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT