Bureau à vendre - 518 m²

Bâtiment historique à usage tertiaire à vendre - EcoParc Basse Zorn - Hoerdt
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente des plateaux de bureaux, de 71 à 196 m², au sein d'un immeuble de bureaux en R+2 situé dans la nouvelle zone d'activité EcoParc Basse Zorn à Hoert.Il s'agit d'un bâtiment historique du XIXe siècle avec façade en pierre et grès des Vosges, en cours de réhabilitation. Chaque lot disposera de sanitaires privatifs dont 1 PMR, et sera accessible par ascenseur.L'EcoParc Basse Zorn est situé entre l'EcoParc Rhénan, la ZI du Ried et la micro-zone du Birken, constiuant aunsi le plus grand pôle économique du Grand Est avec plus de 250 ha. A 8 km au Nord de Strasbourg, la zone est facilement accessible via les axes autoroutiers (A35 et A4) et à proximité de l'embranchement Nord du Contournement Ouest de Strasbourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtiment historique du XIXe siècle
Façade en pierre et grès des Vosges
Huisserie double vitrage
Ascenseur / escalier
Bureaux aménagés
Prêts à cloisonner
Sol dalles moquette
Murs peints
Faux plafond dalles acoustiques
avec pavés leds intégrés
Climatisation réversible
Ventilation double flux
Sanitaires privatifs x2 dont 1 PMR / lot
Point d'eau pour kitchenette


À 8 km au Nord de Strasbourg
À 800 m de l?A35 reliant l?Allemagne
À 2 km de l?A4 reliant Strasbourg à Paris
À 2 km de l?embranchement Nord du Contournement Ouest de Strasbourg

Disponibilité : 1er trimestre 2027


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT