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210 m²
Bureau à vendre - 210 m²
Gradignan (33170)
Publiée : Il y a 19 jours
Bureaux à vendre à Gradignan proche rocade rénovés entièrement
À Gradignan, découvrez des bureaux d'environ 210 m² disponibles à la vente, situés en rez-de-chaussée. Ces locaux, actuellement en cours de rénovation, bénéficient d'une toiture et d'une zinguerie entièrement neuves, ainsi que de huisseries récentes et d'une façade ravalée. Les réseaux ont également été refaits à neuf afin doffrir un environnement moderne et fonctionnel. La configuration propose des espaces en open space, des bureaux privatifs et des sanitaires, adaptés à de multiples usages professionnels tels que bureaux classiques, cabinet médical ou toute activité ERP 5ème catégorie. La proximité immédiate de la rocade A630 et de l'autoroute A63 ainsi quun accès bus facilitent les déplacements. Une option de location est également envisageable pour ce bien.
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Edouard Michel ligne 10, 36
Bus Poumey ligne 86
Rocade à 2,5 km
Bretelle d'accès autoroute A63 à 3,4 km
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Gradignan, découvrez des bureaux d'environ 210 m² disponibles à la vente, situés en rez-de-chaussée. Ces locaux, actuellement en cours de rénovation, bénéficient d'une toiture et d'une zinguerie entièrement neuves, ainsi que de huisseries récentes et d'une façade ravalée. Les réseaux ont également été refaits à neuf afin doffrir un environnement moderne et fonctionnel. La configuration propose des espaces en open space, des bureaux privatifs et des sanitaires, adaptés à de multiples usages professionnels tels que bureaux classiques, cabinet médical ou toute activité ERP 5ème catégorie. La proximité immédiate de la rocade A630 et de l'autoroute A63 ainsi quun accès bus facilitent les déplacements. Une option de location est également envisageable pour ce bien.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Commerce | 210 | 1er janvier 2027 | 2714,29 m² HD HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Arrêts de bus à proximité immédiate
- Proximité de la rocade A630
- ERP 5ème catégorie
- Immeuble indépendant
- Bureaux en open space
- Bureaux privatifs
- Sanitaires
- Toiture neuve
- Zinguerie neuve
- Réseaux refaits à neuf
- Huisseries neuves
- Façade ravalée
Accessibilité:
Bus Edouard Michel ligne 10, 36
Bus Poumey ligne 86
Rocade à 2,5 km
Bretelle d'accès autoroute A63 à 3,4 km
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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