PARC EVEREST 4 - Bureau à vendre - 516 m²

Immeuble PARC EVEREST 4
Immprove vous propose de découvrir Le Parc d'Activité EVEREST, sur la commune de Genas (à l'est de l'agglomération lyonnaise) en façade de la rocade A46.
Il a vocation à accueillir des activités mixtes et tertiaires ainsi qu'un village d'entreprises, un pôle de services (crèche de 30 berceaux), un restaurant d'entreprises, un centre d'affaires, restaurants et un hôtel. Nombreux stationnement en intérieur et extérieur à l'acquisition.

Dernier lot de 434 m² disponible sur ce programme neuf, livré en juin 2024.
Les bureaux ont la possibilité d'être vendus clés en main, à un prix de vente de 2500 euros/m²/an.
 


Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Bâtiment indépendant
• Crèche Liveli (Groupe Sodexo) de 30 berceaux
• RIE : 220 places, buffet à volonté
• Centre d'affaires Chlorophile (bureau individuel - salle de réunion - espaces séminaires)
• Salle de sport gratuite pour les employés du site
• Douches
• Immeuble sécurisé (Contrôle d'accès.)
• Ascenseur
• Accès PMR
• Faux plancher
• Luminaires faux plafond
• Sol en carrelage ou dalle moquette
• Climatisation 3 tubes, individualisée
• Plateau divisible en deux
• Sanitaires en partie commune
• Terrasse comprise
• 303 places de parking soit 1 place pour 25 m²
• 8 abris 2 roues

Accessibilité:

Bus 48 et Zi5 au pied de l'immeuble
Aéroport Aéroport Saint Exupéry à 18 minutes en voiture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr