Bureau à vendre - 383 m²

Bureaux avec parkings privatifs proche centre-ville

Ensemble de bureaux idéalement situé dans un environnement professionnel recherché.

Ce bien d'une surface privative de 383 m² se répartit sur trois niveaux :

• Rez-de-chaussée - environ 256 m² : hall d'entrée, huit bureaux spacieux, salle d'archives, salle de réunion, sanitaires et dégagements.

• Étage - environ 73 m² : trois bureaux supplémentaires, sanitaires et balcon,

• Sous-Sol - environ 54 m² d'archives + une cave.

L'ensemble bénéficie d'une organisation fonctionnelle avec plusieurs accès :

• 6 places de stationnement privatives en sous-sol (2e niveaux) + 4 places actuellement cloisonnées et comptabilisés en tant qu'Archives en sous-sol.
• Cave privative incluse
• Libre de toute occupation
• Idéal professions libérales ou siège d'entreprise

Situation privilégiée : proximité immédiate du centre-ville, accès rapide à la gare, aux transports et aux axes principaux, nombreux stationnements publics.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


- Bus Auditorium (263m)
- Tram Auditorium (278m) - supérieur à Lignes : T1
- Bus Lycée Carnot (298m) - supérieur à Lignes : L3, L6
- Tram République (387m) - supérieur à Lignes : T1
- Bus République (416m) - supérieur à Lignes : L3
- Bus Place du 30 octobre - Rue de Gray - Dijon (431m) - supérieur à Lignes : LR110
- Bus Sans nom (443m) - supérieur à Lignes : CITY
- Train Gare Dijon Porte Neuve (485m) - supérieur à Lignes : TER 04, C 06, C03

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 683000 € HD
Charges annuelles : 4800 € HT
Montant de la taxe foncière : 6582 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % HT

parkings : 10 places privatives (n°8, 9, 10 et 11 au 1er s/sol et 533, 537, 538, 540, 543 et 544 au 2ème s/sol) . cave n°29