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1 348 m² divisible dès 208 m²
Bureau à vendre - 1348 m²
Dijon (21000)
Publiée : Il y a 6 jours
VENTE - BUREAUX 1.348 m² - VALMY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
Rocade à proximité.
Disponibilité : Immédiate/Fin 2027
Prestations :
Accès PMR
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Faux plafond
Kitchenette
Nbre Parkings sous-sol : 25
Peinture
Salle de réunion
Prix de vente : 2650000 € HD HT
Charges annuelles : 34880 € TTC
Montant de la taxe foncière : 29621 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT
OPPORTUNITE RARE
Au sein de la copropriété "Les Jardins de Valmy", un ensemble immobilier à usage de bureaux d'une superficie locative totale de 1 348 m² (divisible à partir de 208,38 m²), ainsi qu'un sous-sol complet avec 25 places de parking (avec bornes IRVE).
Le bien est composé de 6 plateaux de bureaux, répartis sur 3 niveaux (rez-de-chaussée et R+2), avec une individualisation de la climatisation réversible et des compteurs électriques pour chaque plateau.
Idéalement situé au coeur du Parc Valmy, pôle tertiaire de référence de l'agglomération dijonnaise, cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale, à proximité des grands axes routiers et des transports en commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
Rocade à proximité.
Disponibilité : Immédiate/Fin 2027
Prestations :
Accès PMR
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Faux plafond
Kitchenette
Nbre Parkings sous-sol : 25
Peinture
Salle de réunion
Prix de vente : 2650000 € HD HT
Charges annuelles : 34880 € TTC
Montant de la taxe foncière : 29621 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT
| lot | etage | type | surface totale/locative (en m²) | dont surface utile/carrez (en m²) | dont qppc (en m²) | prix de vente ht |
| lot n°101 | rez-de-chaussée | bureaux | 218,76 m² | 191,87 m² | 26,89 m² | 412.208 € |
| lot n°102 | rez-de-chaussée | bureaux | 208,38 m² | 183,33 m² | 25,05 m² | 393.861 € |
| lot n°103 | 1er étage | bureaux | 240,69 m² | 210,18 m² | 30,51 m² | 451.545 € |
| lot n°104 | 1er étage | bureaux | 209,31 m² | 182,86 m² | 26,45 m² | 392.851 € |
| lot n°105 | 2ème étage | bureaux | 245,22 m² | 213,09 m² | 32,13 m² | 457.797 € |
| lot n°106 | 2ème étage | bureaux | 210,17 m² | 182,34 m² | 27,83 m² | 391.734 € |
| lot n°151 à 175 | sous-sol | 25 places de stationnement | 6.000 €/unité |
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