Bureau à vendre - 208 m²

À VENDRE - Castelnau le Lez, Parc Eureka

Norman Taylor vous propose à la location un plateau de bureaux, aménagés et cloisonnés, d'environ 208 m² en R+2.

Caractéristiques des locaux :

• 1 accueil
• 12 bureaux
• 1 salles de réunion
• 1 salle de pause
• Sanitaires privatifs et collectifs
• Douche
• Un coin reprographie avec baie de brassage, et des placards intégrés.
• Locaux fibrés et câblés pour une connectivité optimale.
• Climatisation réversible gainable
• pavés LED

Avantages supplémentaires :

• Jardin commun : Un espace vert partagé pour des moments de détente.
• Stationnement : 4 places de parking en sous-sol.
• Accessibilité PMR : Ascenseur disponible pour un accès facilité.
• Immeuble ERP 5 C
• parc à vélos

Emplacement :

• Autoroute A9 : 3 min en voiture
• Centre commercial : 5 min en voiture
• Tramway ligne 3 : 10 min à pied

Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

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TVA résiduelle en sus, montant à définir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Interphone
Digicode
Accès PMR
Climatisation

A709 et A9 à 7 min
Gare Saint Roch à 15 min
Gare Sud de France à 12 min
Aéroport de Montpellier Méditerranée à 10 min

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 2970 € HT HF / m2
Charges annuelles : 28 € / m2
Montant de la taxe foncière : 2908.92 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT