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140 m²
EUROPARC DE BRON - Bureau à vendre - 140 m²
Bron (69500)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Bureaux à vendre Bron - Europarc - 139 m² aménagés avec terrasse et 6 parkings - Accès A43 et tramway
Immeuble EUROPARC DE BRON
Cushman & Wakefield vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 139,5 m² située au sein de l'Europarc de Bron, au 6 rue Edison, dans un environnement tertiaire dynamique et facilement accessible.
Le site bénéficie d'une excellente desserte, à proximité immédiate de l'autoroute A43, du tramway T5 (arrêt Parc du Chêne) et de plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements des collaborateurs comme des visiteurs.
Les bureaux sont en parfait état, sont entièrement aménagés et prêts à l'emploi, offrant une organisation fonctionnelle adaptée à de nombreuses activités tertiaires. Le plateau comprend plusieurs bureaux fermés, une salle de réunion, ainsi que des espaces collaboratifs optimisés. Une phone box est également intégrée pour garantir la confidentialité des échanges, complétée par un espace cuisine et une douche, apportant un véritable confort au quotidien.
L'ensemble a été pensé pour offrir un cadre de travail agréable et efficace, avec des prestations recherchées par les utilisateurs actuels. Une terrasse privative vient compléter ces espaces, constituant un véritable atout pour les temps de pause ou les moments informels.
Le bien dispose par ailleurs de six emplacements de stationnement privatifs, un avantage compétitif sur ce secteur.
Cette opportunité conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant acquérir ses bureaux dans un environnement professionnel structuré, accessible et offrant des prestations complètes, ou à un investisseur à la recherche d'un actif tertiaire fonctionnel et bien situé au sein de la métropole lyonnaise.
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Tram Tram Parc du Chêne (T5) à 550 m environ
Bus Lignes 52-Zi7 à 350 m environ
Accès routier Autoroute A43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble EUROPARC DE BRON
Cushman & Wakefield vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 139,5 m² située au sein de l'Europarc de Bron, au 6 rue Edison, dans un environnement tertiaire dynamique et facilement accessible.
Le site bénéficie d'une excellente desserte, à proximité immédiate de l'autoroute A43, du tramway T5 (arrêt Parc du Chêne) et de plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements des collaborateurs comme des visiteurs.
Les bureaux sont en parfait état, sont entièrement aménagés et prêts à l'emploi, offrant une organisation fonctionnelle adaptée à de nombreuses activités tertiaires. Le plateau comprend plusieurs bureaux fermés, une salle de réunion, ainsi que des espaces collaboratifs optimisés. Une phone box est également intégrée pour garantir la confidentialité des échanges, complétée par un espace cuisine et une douche, apportant un véritable confort au quotidien.
L'ensemble a été pensé pour offrir un cadre de travail agréable et efficace, avec des prestations recherchées par les utilisateurs actuels. Une terrasse privative vient compléter ces espaces, constituant un véritable atout pour les temps de pause ou les moments informels.
Le bien dispose par ailleurs de six emplacements de stationnement privatifs, un avantage compétitif sur ce secteur.
Cette opportunité conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant acquérir ses bureaux dans un environnement professionnel structuré, accessible et offrant des prestations complètes, ou à un investisseur à la recherche d'un actif tertiaire fonctionnel et bien situé au sein de la métropole lyonnaise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 139,5 | 2000 /m² HD.HT | n.c. | 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||
| Parkings | 4900 /place HD.HT | n.c. | 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- RIE à l'entrée du site
- Bureaux entièrement aménagés
- Salle de réunion
- Bureaux fermés
- Phone box
- Espace cuisine
- Douche
- Terrasse
- 6 parkings disponibles
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
Tram Tram Parc du Chêne (T5) à 550 m environ
Bus Lignes 52-Zi7 à 350 m environ
Accès routier Autoroute A43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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