Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE CAEN est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen.En 2004, ...
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2 478 m² divisible dès 120 m²
Bureau à vendre - 2478 m²
Caen (14000)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
QUARTIER KOENIG - IMMEUBLE RÉHABILITÉ - BUREAUX À LA DÉCOUPE.
OPPORTUNITÉ POUR DÉVELOPPER VOTRE ACTIVITÉ OU VALORISER VOTRE PATRIMOINE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Décembre 2026
Prix de vente : 3556100 HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.5 % HT
OPPORTUNITÉ POUR DÉVELOPPER VOTRE ACTIVITÉ OU VALORISER VOTRE PATRIMOINE.
Aux portes de Caen et en accès direct au boulevard périphérique, dans le quartier recherché Koenig, un immeuble indépendant de bureaux, entièrement réhabilité, d'une surface totale d'environ 2 478 m², divisible en 17 lots allant de 120 à 250 m².
Les bureaux sont proposés soit en version "brut de béton" (arrivée d'eau en attente, fluides électriques en attente, un accès fibre, sol prêt à poser, évacuations EU et VMC), soit en version "aménagée" (revêtement de sol, placo aux murs, électricité, sanitaires et chauffage).
Prestations modernes et environnement professionnel dynamique.
Ce bien s'adresse autant aux entreprises souhaitant s'implanter dans un cadre stratégique qu'aux investisseurs.
Les biens seront mis à disposition des acquéreurs à compter du mois de décembre 2026, en état "brut de béton".
Ce prix de vente s'entend HT (à partir de 1 400 pour la version brute et à partir de 2 200 pour la version aménagée) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : à partir de 7,5% HT soit 9% TTC du prix de vente.
ACTIVITÉS NON-AUTORISÉES : COMMERCES - MEDICALES - FORMATION.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Décembre 2026
Prix de vente : 3556100 HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.5 % HT
| lot | niveau | surface | prix ht plateau brut | prix m² ht plateau brut | prix ht plateau aménagé | prix m² ht plateau aménagé |
| 1 | rdc | 128 m² | 179 200 ht | 1 400 ht | 281 600 ht | 2 200 ht |
| 2 | rdc | 120 m² | 174 000 ht | 1 450 ht | 270 000 ht | 2 250 ht |
| 3 | rdc | 120 m² | 174 000 ht | 1 450 ht | 270 000 ht | 2 250 ht |
| 4 | rdc | 120 m² | 174 000 ht | 1 450 ht | 270 000 ht | 2 250 ht |
| 5 | rdc | 120 m² | 174 000 ht | 1 450 ht | 270 000 ht | 2 250 ht |
| 6 | rdc | 129 m² | 180 600 ht | 1 400 ht | 283 800 ht | 2 200 ht |
| 7 | 1er étage | 129 m² | 187 050 ht | 1 450 ht | 290 250 ht | 2 250 ht |
| 8 | 1er étage | 241 m² | 337 400 ht | 1 400 ht | 530 200 ht | 2 200 ht |
| 9 | 1er étage | 242 m² | 338 800 ht | 1 400 ht | 532 400 ht | 2 200 ht |
| 10 | 1er étage | 129 m² | 187 050 ht | 1 450 ht | 290 250 ht | 2 250 ht |
| 11 | 2ème étage | 131 m² | 189 950 ht | 1 450 ht | 294 750 ht | 2 250 ht |
| 12 | 2ème étage | 122 m² | 176 900 ht | 1 450 ht | 274 500 ht | 2 250 ht |
| 13 | 2ème étage | 121 m² | 175 450 ht | 1 450 ht | 272 250 ht | 2 250 ht |
| 14 | 2ème étage | 122 m² | 176 900 ht | 1 450 ht | 274 500 ht | 2 250 ht |
| 15 | 2ème étage | 123 m² | 178 350 ht | 1 450 ht | 276 750 ht | 2 250 ht |
| 16 | 2ème étage | 131 m² | 189 950 ht | 1 450 ht | 294 750 ht | 2 250 ht |
| 17 | 3ème étage | 250 m² | 362 500 ht | 1 450 ht | 562 500 ht | 2 250 ht |
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