Bureau à vendre - 975 m²

TRES BEAU PROGRAMME NEUF DE BUREAUX A L'OUEST DE CAEN
Develop'Immo vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux bruts d'environ 195 à 283 m², situés dans le quartier Koenig, à l'ouest de Caen, au sein d'un immeuble neuf de 4 niveaux bénéficiant d'une connexion immédiate au périphérique ouest.Les plateaux sont à aménager à votre convenance et profitent, selon les lots, d'une loggia ou d'une terrasse. Chaque plateau bénéficie de places de stationnement privatives, avec un parking de plus de 200 places gratuites situé à environ 150 m, comprenant des emplacements pour voitures électriques, ainsi qu'un local vélo à disposition.L'environnement offre un accès direct au périphérique ouest, aux grands axes A84 et N13, ainsi qu'aux bus de ville. Le site se situe à proximité du centre-ville de Caen et de nombreux services : restaurants, kinésithérapeute, salle de sport et crèche. Démarrage des travaux prévu début 2026, pour une livraison brute en juillet 2027.Référence : CFB1072Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Proche voie express et autoroute A 84
- Bus Koenig (523m) - supérieur à Lignes : 11, 102

Disponibilité : à convenir entre les parties

Prestations :
Accès PMR
Ascenseur
Chauffage individuel électrique
Open Space
Parking Extérieur
Placoplâtre
Sanitaires privés



Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % HT

divisible à partir de 169 m²