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1 680 m² divisible dès 300 m²
Bureau à vendre - 1680 m²
Anzin (59410)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
Immeuble de bureaux dernière génération à Valenciennes Espaces lumineux et prestations haut de gamme
À vendre ou à louer : bureaux modernes situés dans le parc des Rives Créatives de l'Escaut à Valenciennes. Profitez dun environnement dynamique réunissant formations, équipements de recherche et dinnovation (ateliers design, espaces immersifs, motion capture, fablab), incubateur, pépinière et coworking, ainsi que la proximité de la Cité des Congrès. Idéal pour entreprises innovantes et numériques.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% HT hors droit du prix de vente HT inclus
Prestations :
Accessibilité:
Emplacement stratégique à quelques minutes de la gare de Valenciennes, accessible facilement en tramway et par de nombreuses voies routières.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre ou à louer : bureaux modernes situés dans le parc des Rives Créatives de l'Escaut à Valenciennes. Profitez dun environnement dynamique réunissant formations, équipements de recherche et dinnovation (ateliers design, espaces immersifs, motion capture, fablab), incubateur, pépinière et coworking, ainsi que la proximité de la Cité des Congrès. Idéal pour entreprises innovantes et numériques.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 675 | 3 mois après accord | 2520 m² HT HD | n.c. | 5% HT hors droit du prix de vente HT inclus | TVA |
| 1 | Bureaux | 300 | 3 mois après accord | 2400 m² HT HD | n.c. | 5% HT hors droit du prix de vente HT inclus | TVA |
| RDC | Bureaux | 705 | 3 mois après accord | 2400 m² HT HD | n.c. | 5% HT hors droit du prix de vente HT inclus | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% HT hors droit du prix de vente HT inclus
Prestations :
- Situé à ANZIN (59410), au cœur du parc des Rives Créatives de l'Escaut, à proximité immédiate de Valenciennes.
- Immeuble tertiaire neuf proposant plusieurs plateaux de bureaux répartis sur 3 niveaux :
- Lot A 0.1 : 705 m² en rez-de-chaussée avec 23 places de parking
- Lot A 1.1 : 300 m² au 1er étage + terrasse de 15 m², 11 places de parking
- Lot A 2.1 : 675 m² au 2ème étage + terrasse de 102 m², 23 places de parking
- Plateaux livrés aménagés en open-space (non cloisonnés), murs enduits et peints, moquette au sol, faux plafonds avec luminaires LED, ventilation double flux, sanitaires en parties communes.
- Parkings : 500 € HT/HC/an
- Surface disponible en rez-de-chaussée : 705 m².
Accessibilité:
Emplacement stratégique à quelques minutes de la gare de Valenciennes, accessible facilement en tramway et par de nombreuses voies routières.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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