Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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1 680 m² divisible dès 300 m²
Bureau à vendre - 1680 m²
Publiée : Hier
Bureaux neufs à louer/à vendre secteur Valenciennes
Vos futurs bureaux à la vente ou à la location, situés dans le parc des Rives Créatives de l'Escaut, qui réunit au même endroit une offre complète de formations (développeur, ingénieurs.), d'équipements de recherche, d'innovation et de prototypage (ateliers design, espaces immersifs, motion capture, fablab.), une couveuse, un incubateur, des locaux dédiés à l'accueil d'entreprises numériques (pépinières & espaces de coworking) ainsi que la Cité des Congrès Valenciennes
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% HT hors droit du prix de vente HT inclus
Prestations :
Accessibilité:
À quelques minutes de la gare de Valenciennes. Desservi par le tramway. Nombreuses voies d'accès.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vos futurs bureaux à la vente ou à la location, situés dans le parc des Rives Créatives de l'Escaut, qui réunit au même endroit une offre complète de formations (développeur, ingénieurs.), d'équipements de recherche, d'innovation et de prototypage (ateliers design, espaces immersifs, motion capture, fablab.), une couveuse, un incubateur, des locaux dédiés à l'accueil d'entreprises numériques (pépinières & espaces de coworking) ainsi que la Cité des Congrès Valenciennes
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 675 | 3 mois après accord | 2520 m² HT HD | n.c. | 5% HT hors droit du prix de vente HT inclus | TVA |
| 1 | Bureaux | 300 | 3 mois après accord | 2400 m² HT HD | n.c. | 5% HT hors droit du prix de vente HT inclus | TVA |
| RDC | Bureaux | 705 | 3 mois après accord | 2400 m² HT HD | n.c. | 5% HT hors droit du prix de vente HT inclus | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% HT hors droit du prix de vente HT inclus
Prestations :
- Immeuble tertiaire neuf proposant plusieurs plateaux de bureaux sur 3 niveaux :
- Lot A 0.1 : 705 m² en rez-de-chaussée avec 23 places de parking.
- Lot A 1.1 : 300 m² au 1er étage avec terrasse de 15 m² et 11 places de parking.
- Lot A 2.1 : 675 m² au 2ème étage avec grande terrasse de 102 m² et 23 places de parking.
- (Le lot A 1.2 est déjà commercialisé)
- Les bureaux sont livrés aménagés en open-space paysager, non cloisonnés, avec prestations de qualité :
- • Murs enduits et peints
- • Sols en moquette
- • Faux plafonds avec luminaires LED intégrés
- • Ventilation double flux pour un confort optimal
- • Sanitaires en parties communes
- • Stationnement : parkings privatifs à 500 € HT/HC/an
- Plateaux lumineux offrant de belles superficies modulables, idéals pour des entreprises en recherche de flexibilité et de confort.
Accessibilité:
À quelques minutes de la gare de Valenciennes. Desservi par le tramway. Nombreuses voies d'accès.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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