Bureau à vendre - 675 m²

PROTOCOL - bureaux à vendre à Anzin. Immeuble de bureaux neufs à vendre situé au sein du Parc des Rives Créatives de l'Escaut à Anzin, commune directement liée à Valenciennes.

Bureaux à vendre - PROTOCOL - ANZIN

 

Situé dans Parc des Rives Créatives de l'Escaut, sur une ancienne friche industrielle de 26 hectares, ce quartier High Tech, au coeur d'un éco-quartier, labellisé Parc d'Innovation, Protocol est un immeuble neuf de 2 100m² fraichement livré. Découvrez la dernière surface disponible de bureaux neufs à la vente : un lot de 675m² avec terrasse privative. 

 

Les facades en béton clair ou en bois et les menuiseries apportent harmonie et chaleur aux lignes symétriques de l'ensemble du projet qui contrastent avec le data center tout proche et ses facades opaques.

Dans ce contexte, nous vous proposons des  situés à proximité du centre ville de Valenciennes et des transports.

 

Les quartiers d'Anzin sont desservis, entre autres, par la ligne 1 du tramway de Valenciennes.

Au coeur de l'Europe et privilégiée par sa situation géographique, Valenciennes est à proximité immédiate de cinq pays européens : la Belgique, les Pays-Bas, le Luxembourg et le Royaume-Uni.

Son réseau de transports urbains performants, ses axes autoroutiers de qualité, ses liaisons TGV directes vers Paris et les aéroports internationaux proches, garantissent des déplacements faciles, rapides et sources d'opportunité.

Site labellisé Très Haut Débit, porté par Valenciennes Métropole, au coeur d'un territoire labellisé French Tech, le Parc des Rives Créatives de l'Escaut a été primé " excellence territoriale " par le Fonds Européen de Développement Régional, grce à l'alimentation écologique par géothermie (boucle d'eau tempérée), une desserte en tramway vers le centre ville de Valenciennes et le nord de l'agglomération et des liaisons douces (vélos, piétons), des programmes immobiliers BBC (Btiments Basse Consommation) et HQE (Haute Qualité Environnementale) ainsi qu'un effort d'utilisation efficace de l'espace avec une large place laissée aux espaces verts.

A proximité du centre-ville de Valenciennes et des transports, à l'entrée du parc se situe l'arrêt de tramway qui vous emmène à la gare de Valenciennes en moins de 10 minutes.

 

 

Accessibilité :

• Tramway : situé à l'entrée du parc

• Gare de Valenciennes à moins de 10 minutes en tramway

• Proximité accès autoroutiers

 

Disponibilité : Immédiate 

 

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Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte