L’agence CBRE Nantes conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bureaux ...
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2 826 m² divisible dès 230 m²
Bureau à vendre - 2826 m²
Angers (49000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureaux à louer ou à vendre - Angers St Serge (Tram)
Dans le secteur tertiaire recherché de St Serge à Angers, CBRE propose des locaux professionnels / surfaces de bureaux au sein d'un immeuble tertiaire en cours de rénovation complète des parties communes. L'adresse bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au tramway au pied de l'immeuble et à la proximité immédiate du centre-ville.
Les plateaux sont divisibles (total env. 2 826 m²), ce qui permet d'adapter l'implantation à votre organisation : location bureaux ou vente bureaux, selon votre stratégie immobilière. Prestations disponibles : contrôle d'accès, parkings privatifs (25) avec bornes IRVE, faux-plafond et plinthes périphériques.
Impôt Foncier : 17 €/m²/an HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Prestations :
Accessibilité:
Bus LIGNE 9
Tramway LIGNE A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans le secteur tertiaire recherché de St Serge à Angers, CBRE propose des locaux professionnels / surfaces de bureaux au sein d'un immeuble tertiaire en cours de rénovation complète des parties communes. L'adresse bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au tramway au pied de l'immeuble et à la proximité immédiate du centre-ville.
Les plateaux sont divisibles (total env. 2 826 m²), ce qui permet d'adapter l'implantation à votre organisation : location bureaux ou vente bureaux, selon votre stratégie immobilière. Prestations disponibles : contrôle d'accès, parkings privatifs (25) avec bornes IRVE, faux-plafond et plinthes périphériques.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 513 | Immédiate | 2500 | n.c. | ||
| 4 | Bureaux | 514 | Immédiate | 2500 | n.c. | ||
| 3 | Bureaux | 513 | Immédiate | 2500 m² HD | n.c. | ||
| 2 | Bureaux | 523 | Immédiate | 2800 | n.c. | ||
| 1 | Bureaux | 763 | Immédiate | 2500 | n.c. | ||
| RDC | Parkings | Immédiate | n.c. | n.c. |
Impôt Foncier : 17 €/m²/an HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Prestations :
- Surfaces de bureaux livrées en l'état -
- Rénovation possible: plateau témoin au 2ème étage
- Vente Possible:
- 2500 euros HD/m² en l'état - 2 800 euros HD/m² rénové - 10 000 euros HD HH/stationnement
- Contrôle d'accès
- Parkings privatifs - Bornes IRVE
- Plateaux divisibles à la location et à la vente
- Faux-plafond
- Plinthes périphériques
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Bus LIGNE 9
Tramway LIGNE A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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