Loire Océan Transactions est un acteur majeur de l'immobilier d'entreprise dans la région Pays de la Loire. L'agence, forte de près de vingt années bientôt d'expérience, accompagne les entreprises ...
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861 m²
Bureau à vendre - 861 m²
Angers (49000)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Bureaux 861 m² Centre commercial Grand Maine Angers Ouest
LOIRE OCÉAN propose à la vente ou à la location un ensemble de bureaux d'environ 861 m², répartis sur deux niveaux.Le bien, entièrement réaménagé en 2016, offre des espaces de travail modernes et fonctionnels : salles de réunion, salle de conférences, bureaux cloisonnés, locaux techniques et sanitaires.Les surfaces sont divisibles en plateaux, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins.Emplacement établi, excellente accessibilité, parking à proximité immédiate et environnement commercial dynamique.Disponibilité : à partir de mars 2026.Dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 1230000 € / m2
Loyer annuel : 94720 € HTHC
Charges annuelles : 41.43 € HT / m2
Montant de la taxe foncière : 16383 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT
LOIRE OCÉAN propose à la vente ou à la location un ensemble de bureaux d'environ 861 m², répartis sur deux niveaux.Le bien, entièrement réaménagé en 2016, offre des espaces de travail modernes et fonctionnels : salles de réunion, salle de conférences, bureaux cloisonnés, locaux techniques et sanitaires.Les surfaces sont divisibles en plateaux, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins.Emplacement établi, excellente accessibilité, parking à proximité immédiate et environnement commercial dynamique.Disponibilité : à partir de mars 2026.Dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 1230000 € / m2
Loyer annuel : 94720 € HTHC
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