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391 m² divisible dès 200 m²
HT HC
Location bureau - 391 m²
Voisins-le-Bretonneux (78960)
Publiée : Il y a 1 mois
Bureaux en RDC
À Voisins-le-Bretonneux, 2 rue René Caudron, 391 m² de bureaux rénovés en rez-de-chaussée, divisibles à partir de 200 m², au sein du Val Saint-Quentin, Business Park implanté dans un parc arboré de 10 hectares autour d'un vaste plan d'eau.
La surface bénéficie d'une hauteur libre de 2,70 m et offre une configuration particulièrement flexible avec la possibilité de créer un accès piéton indépendant directement depuis la rue ainsi qu'un accès livraison par double porte, permettant d'envisager différents usages.
Le parc, certifié BREEAM In Use, dispose d'un restaurant interentreprises et d'une navette privée gratuite reliant la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines. 8 places de stationnement accompagnent le lot. Accessibilité par le RER C, les lignes N et U et les axes A86, A12 et A13 ; future gare Saint-Quentin Est de la ligne 18.
Disponibilité immédiate.
Loyer : 150 euros HT/HC/m²/an.
Impôt Foncier : 29 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,7 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Le Val Saint-Quentin (5193, 5196, 5141, 5140, 5142, 5145, 5197)
Bus Navette gratuite vers la gare (6 bus le matin et 6 le soir)
RER Saint-Quentin en Yvelines (RER C, lignes N-U)
Métro Saint-Quentin Est (L18 Horizon 2030)
Accès routier A86, A12, A13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Voisins-le-Bretonneux, 2 rue René Caudron, 391 m² de bureaux rénovés en rez-de-chaussée, divisibles à partir de 200 m², au sein du Val Saint-Quentin, Business Park implanté dans un parc arboré de 10 hectares autour d'un vaste plan d'eau.
La surface bénéficie d'une hauteur libre de 2,70 m et offre une configuration particulièrement flexible avec la possibilité de créer un accès piéton indépendant directement depuis la rue ainsi qu'un accès livraison par double porte, permettant d'envisager différents usages.
Le parc, certifié BREEAM In Use, dispose d'un restaurant interentreprises et d'une navette privée gratuite reliant la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines. 8 places de stationnement accompagnent le lot. Accessibilité par le RER C, les lignes N et U et les axes A86, A12 et A13 ; future gare Saint-Quentin Est de la ligne 18.
Disponibilité immédiate.
Loyer : 150 euros HT/HC/m²/an.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Arch./Reser. | 16 | 80 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| RdC | Bureaux | 391 | 150 m² | 40 HT/m²/an | Sur l'indice ILAT | |
| Intérieur | Parkings | 750 HT/HC/place/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| pkg Ext | Parkings | 425 HT/HC/place/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 29 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,7 €/m²/an
Prestations :
- Situé à Saint-Quentin-en-Yvelines, le Val Saint-Quentin est un Business Park implanté dans un parc arboré de 10 hectares et organisé autour d'un vaste plan d'eau
- Comprenant 13 immeubles de bureaux et un restaurant interentreprises, il a été construit par phase entre 2005 et 2012
- Parc certifié BREEAM IN USE et bénéficiant d'une navette privée et gratuite desservant la gare de SQY
- Parking : 1 place pour 35 m² loués
- RIE sur site
- Surface rénovée
- Hauteur libre : 2,70 m
- Possibilité de diviser le lot à partir de 200 m²
- Possibilité de créer un accès piéton directement depuis la rue
- Possibilité de créer un accès livraison via double porte
- Surface RDC : 391 m²
Accessibilité:
Bus Le Val Saint-Quentin (5193, 5196, 5141, 5140, 5142, 5145, 5197)
Bus Navette gratuite vers la gare (6 bus le matin et 6 le soir)
RER Saint-Quentin en Yvelines (RER C, lignes N-U)
Métro Saint-Quentin Est (L18 Horizon 2030)
Accès routier A86, A12, A13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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