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2 151 m² divisible dès 128 m²
HT HC
DIPTYK - Location bureau - 2151 m²
Décines-Charpieu (69150)
Publiée : Il y a 6 mois
OPPORTUNITE : Bureaux neufs à vendre - Environnement serviciel - A proximité du centre ville et de Carré de Soie
Immeuble DIPTYK
Dans un parc neuf, clos et arboré avec une place végétalisée, mixant logements, activités, bureaux, socio-médical : deux immeubles tertiaires sont disponibles à la vente ou à la location.
DIPTYK 1 développe 1 800m² divisibles à la vente.
Impôt Foncier : 25 €/m²/an
Information sur le Bail :
Loyer terrasse : 45 euros/m²/an HT HC Loyer Parkings (33) : 1 100 euros/U/an HT HC Charges Parkings : 320 euros HT/U/an
Prestations :
Accessibilité:
Route Rocade Est, Boulevard Urbain Est, Boulevard périphérique Laurent Bonnevay
SNCF Gare TGV Part-Dieu en 27 min environ
Métro Ligne A : station "Vaulx-en-Velin La Soie" via le 67
Tram Ligne T3 : arrêt "Décines Centre" via le 67
Nouvelle station fin 2024 à 3 min à pied
Bus Lignes à proximité : 67, C8, 16, 52, Zi3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble DIPTYK
Dans un parc neuf, clos et arboré avec une place végétalisée, mixant logements, activités, bureaux, socio-médical : deux immeubles tertiaires sont disponibles à la vente ou à la location.
DIPTYK 1 développe 1 800m² divisibles à la vente.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 290,2 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 26,59 HT/m²/an | |
| 2 | Bureaux | 366,8 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 26,59 HT/m²/an | |
| 2 | Bureaux | 237,4 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 26,59 HT/m²/an | |
| 1 | Bureaux | 365,9 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 26,59 HT/m²/an | |
| 1 | Bureaux | 236,9 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 26,59 HT/m²/an | |
| 1 | Bureaux | 127,7 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 26,59 HT/m²/an | |
| RDC | Bureaux | 306,1 | Sous option | 125 HT/HC/m²/an | 26,59 HT/m²/an | |
| RDC | Bureaux | 219,7 | Sous option | 125 HT/HC/m²/an | 26,59 HT/m²/an |
Impôt Foncier : 25 €/m²/an
Information sur le Bail :
Loyer terrasse : 45 euros/m²/an HT HC Loyer Parkings (33) : 1 100 euros/U/an HT HC Charges Parkings : 320 euros HT/U/an
Prestations :
- Bât 1 en R+4 commerces en Rdc
- Jardin paysagé de 700 m²
- BREEAM Niveau Very Good et HQE
- Effectif global Bât 1: 299 personnes et Bât 2: 200 personnes
- Bureaux livrés décloisonnés
- Faux plafond minéral,
- Sol dalles moquette classement U3P3 Possibilité en option de la mise en oeuvre d'un faux-plancher
- Locaux commerciaux livrés bruts
- Hauteur Sous-Plafond : bureaux : 2.70m et HSP commerce : 4m
- Rafraichissement d'air réversible
- Centrale de traitement d'air double flux
- Éclairage par LED
- Plinthes périphériques courant faible/fort
- Bât 1: 32 parkings
- Bornes de recharges véhicule électriques
- Surface RDC : 525,8 m²
Accessibilité:
Route Rocade Est, Boulevard Urbain Est, Boulevard périphérique Laurent Bonnevay
SNCF Gare TGV Part-Dieu en 27 min environ
Métro Ligne A : station "Vaulx-en-Velin La Soie" via le 67
Tram Ligne T3 : arrêt "Décines Centre" via le 67
Nouvelle station fin 2024 à 3 min à pied
Bus Lignes à proximité : 67, C8, 16, 52, Zi3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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