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462 m² divisible dès 195 m²
HT HC
Location bureau - 462 m²
Toulouse (31000)
Publiée : Il y a 16 jours
A toute proximité du métro, au sein de la zone de Basso Cambo, nous vous proposons de louer une surface d'environ 462 m² au sein d'un immeuble moderne de très bon standing. Belles prestations, terrasse et possibilité d'envisager une classification ERP.
Il est également envisageable de diviser ces bureaux pour créer deux lots de 195 et 267 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Environnement verdoyant et très calme
- Accès sécurisé / Interphone
- Hall accueillant
- Accès PMR
- Faux plancher technique
- Cloisonnement vitré
- Climatisation réversible
- Finitions de qualité
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Cuisine
- Terrasse
- Locaux compatibles avec une classification ERP
Accessibilité :
Métro: Ligne A - "Basso Cambo"
Bus
Disponibilité : 1er janvier 2027
Loyer annuel : 78540 € HT
Charges annuelles : 20660 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6900 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | type | surface | loyer annuel | parkings (en sus) | disponibilité |
| rdc | bureaux | 195 m² | 170 € ht-hc/m²/an | 5 emplacements en sous-sol, 3 extérieurs | 1er janvier 2027 |
| rdc | bureaux | 267 m² | 170 € ht-hc/m²/an | 7 emplacements en sous-sol, 4 extérieurs | 1er janvier 2027 |
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