Location bureau - 241 m²

Bureaux A LOUER
Toulouse l'Embouchure.
CENTRAL PARC 2

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous présente, au sein d'un ensemble immobilier de bureaux proche du métro, du centre ville, du centre commercial Compans Caffarrelli et des jardins publics :

- Au 2ème étage, une surface de bureaux de 241 m² locatifs (quota de parties communes incluses).

La surface loi Carrez est de 214 m².

Cette surface a été entièrement rénovée récemment, équipée d'un système de climatisation réversible neuf, câblé, et partiellement cloisonnés.

7 places de parkings en sous-sol viennent compléter l'ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité immédiate du centre ville de TOULOUSE et de l'accès rocade, échangeurs Ponts Jumeaux et Minimes.
A proximité immédiate Bus et Métro Canal du Midi.
Face au Canal du Midi et au Jardin Public
Bus : 137m : Ligne : 15
Métro : CANAL DU MIDI (257m) : Ligne(s) B
Proximité Gare Matabiau


Disponibilité : immédiate
Accès Handicapés
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Eclairage pavé LED
Fibre optique
Moquette
Nbre Parkings sous-sol : 7 places
Plinthes périphériques
Sanitaires communs

Loyer annuel : 36150 € HT
Charges annuelles : 8368 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5936 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT