Location bureau - 319 m²

A LOUER BUREAUX 319m² - (31200) TOULOUSE

Nous vous proposons à la location 319m² de bureaux situés à proximité du Canal du Midi, au cœur du quartier des Minimes.

Idéalement situé au sein d'une vie de faubourg, il bénéfice des conforts d'accès avec les bus et le métro à 2 mn à pied.

Le lot est situé en rez de chaussée avec visibilité/vitrine. Accès PMR- ERP. Il se compose actuellement d'un hall d'accueil, de 13 bureaux, sanitaires privatifs et salle de repos. Un rafraichissement est à prévoir.

Disponibilité immédiate

Honoraires : 15% HT d'une année de loyer économique HT HC

Loyer annuel : 51040 € HT HC

Charges et Taxe Foncière : en attente

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


BUS
Arrêt : Anges (149m) 6 Ligne 27
Arrêt : Minimes - Claude Nougaro (152m) : Ligne 29

METR0 Minimes - Cl. Nougaro (177m) Ligne B

Gare Toulouse Matabiau : 2,8 KM
Aéroport : 8 Km


Disponibilité : A DEFINIR
Accès Handicapés
Banque d'accueil
Sanitaires privés
Visibilité
Vitrine

Loyer annuel : 51040 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT