Location bureau - 299 m²

Bureaux à louer, à TOULOUSE Parc de la Plaine, en bordure de la rocade Est, dans un immeuble tertiaire de construction récente disposant d'un RIE.
Immeuble de standing bénéficiant d'une excellente situation et de prestations de qualité.
Fibre optique,
Stores motorisés intégrés au double vitrage,
Faux planchers techniques,
GTC...
Immeuble labélisé HQE - Exceptionnel.
Restaurant Inter-Entreprises sur le site.
Accès par la rocade Est (sorties 17 et 18).
Accès rapide échangeur autoroutier via MONTPELLIER.
Lignes de bus n° 23 et 37.
 


Impôt Foncier : 18 €/m²/an, TEOM incluse
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Loyer Parkings extérieurs : 300,00 euros /place/an HT HC Loyer Parkings sous-sol : 1100,00 euros /place/an HT HC Honoraires de gestion : 2% du loyer Refacturation de l'assurance du bailleur (incluse dans les charges locatives) Loyer et charges payables par trimestre d'avance.


Prestations :

• Immeuble de standing en R+3 bénéficiant d'une excellente situation et de prestations de qualité.
• Fibre optique,
• Stores motorisés intégrés au double vitrage,
• Faux planchers techniques,
• GTC,
• Douches + WC PMR en parties communes,
• Immeuble labélisé HQE - Exceptionnel.
• Surface livrée cloisonnée et climatisée.
• Restaurant Inter-Entreprises sur le site.
• Emplacements de voitures privatifs :
• 5 extérieurs et 7 en sous-sol

Accessibilité:

Route Accès par la rocade Est (sorties 17 et 18). Accès rapide échangeur autoroutier via MONTPELLIER.
Bus Lignes de bus n° 23 - 37 - L8 et L9.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr