Location bureau - 287 m²

Bureaux à louer à TOULOUSE au coeur de Montaudran Aerospace dans un immeuble récent . Belles prestations. Aménagement Plug & Play.
Au coeur de la place centrale de Toulouse Aerospace.
Programme bordé d'un cinéma, de commerces, de services et d'habitat.
Belle surface à louer dans un immeuble récent de 7 niveaux.
Double certification : NF HQE et BREEAM niveau Very Good.
Bus en site propre reliant au métro ligne B.
Desserte prévue par la future ligne 3 du métro .
A proximité immédiate des accès au Périphérique .
 


Impôt Foncier : 7 €/m²/an en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer et charges payables par trimestre d'avance Bail commercial ou possibilité de sous-location


Prestations :

• TOULOUSE MONTAUDRAN AEROSPACE, au coeur de la place centrale.
• Programme bordé d'un cinéma, de commerces, de services et d'habitat.
• Dans un immeuble de 4 453 m² répartis sur 7 niveaux.
• Surface à louer au 4° étage de 287 m²
• Bureaux Plug & Play entièrement aménagés ,climatisés, en partie cloisonnés.
• Fibre et câblage catégorie 6
• Immeuble bénéficiant de la double certification : NF HQE et BREEAM niveau Very Good.
• Faux plancher technique.
• Ensemble des bureaux en premier jour.
• Réseau de chauffage urbain.
• GTB.
• Code du travail.
• Grand parking à vélo (166 m²) et deux vestiaires avec douches.
• Places de parkings possibles dans le parking silo (mutualisation du stationnement).
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Route Accès direct par les rocades Est et Ouest.
Bus Lignes 27 -37-80-L12 et L27
Metro Desserte prévue pour la future ligne C du métro.
SNCF TER Montaudran à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr