Location bureau - 17000 m²

EISENHOWER BUREAUX A LOUER BASSO CAMBO

Boulevard Eisenhower Une opportunité tertiaire d'envergure au coeur de Basso Cambo

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location un programme de bureaux à construire de 17 000 m², (qui peut être développé en plusieurs bâtiment) idéalement situé boulevard Eisenhower au sein du parc tertiaire de Basso Cambo, le plus grand parc d'activités de Toulouse. Implanté sur un terrain privatif clôturé et sécurisé, cet immeuble en cours de développement offre des plateaux livrés entièrement terminés, hors cloisons et courant faible, équipés d'un système de climatisation réversible et d'une GTB. Une option clé en main est possible selon cahier des charges spécifique du preneur, offrant une flexibilité maximale pour adapter les surfaces aux besoins de chaque entreprise. L'immeuble bénéficie d'une architecture contemporaine et d'un restaurant d'entreprise sur site. L'accessibilité est optimale : accès direct à la rocade Arc-en-Ciel, plusieurs lignes de bus desservant le terminus de la ligne A du métro et à proximité immédiate de grands comptes nationaux du secteur. Pour accompagner votre projet d'implantation, les équipes de Cushman & Wakefield Toulouse restent à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
En facade du Boulevard Eisenhower
A proximité immédiate de la rocade Arc-En-Ciel,
A 15 mn de l'Aéroport International de Blagnac et du centre ville deToulouse.
Accessible également par le péripherique Ouest
Desservi par le bus et par le terminus du métro ligne A .


Disponibilité : immédiate

Loyer annuel : 3145000 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 425000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

bâtiment à construire de 17 000 m² en r+5 parkings extérieurs et en silos : 650 places .