Location bureau - 182 m²

iA LOUER BUREAUX 182 M² - (31400 TOULOUSE)

Nous vous proposons à la location des bureaux de 182 m², idéalement implantés dans le secteur de la Côte Pavée à Toulouse.

Situés dans un environnement tertiaire recherché du sud-est toulousain, ces locaux bénéficient d'une localisation stratégique, à proximité des commerces, services et principaux axes de circulation. Leur implantation permet de rejoindre aisément le centre-ville ainsi que les différents pôles économiques de la métropole.

D'une surface de 182 m², ces bureaux offrent un cadre de travail adapté aux besoins d'une entreprise souhaitant bénéficier d'une adresse qualitative et d'une implantation pérenne à Toulouse.

L'ensemble dispose également de 5 places de parking, facilitant le stationnement des collaborateurs et l'accueil des clients et visiteurs.

Une opportunité à saisir pour les entreprises à la recherche de bureaux fonctionnels, accessibles et idéalement positionnés dans un secteur reconnu de Toulouse.

Loyer annuel TTC - Hors charges : 38 400 €

Charges annuelles HT : 3 000 €

Taxe foncière : 3 236 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Tahiti (42m) - Lignes : 37
- Bus Ormeau (146m) - Lignes : L9
- Train Ormeau (165m) - Lignes : C
- Bus Garin (237m) - Lignes : 37
- Bus Bréguet (258m) - Lignes : 37
- Bus Aude (363m) - Lignes : 51, L8, VERN1
- Bus Corraze (383m) - Lignes : 51, L8
- Bus Parc Alalouf (393m) - Lignes : 357, L9
- Bus Piste des Géants (443m) - Lignes : 37
- Bus Six Avril (449m) - Lignes : L9
- Bus La Terrasse (480m) - Lignes : VERN1

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès Handicapés
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Fibre optique
Sanitaires privés


Loyer annuel : 38400 € TTC
Charges annuelles : 3000 € HT
Montant de la taxe foncière : 3236 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT