Location bureau - 375 m²

A LOUER BUREAUX- 375m² (31000) TOULOUSE

Nous vous proposons à la location ce plateau de 375m² de bureaux situé dans le quartier de Compans/ Canal du midi au centre de TOULOUSE.

Situé le long du canal du midi, il concentre plus de 200 000 m2 de bureaux, hôtels et logements. Il est séparé en deux par le jardin public de Compans-Caffarelli contenant un jardin japonais inscrit au titre des jardins remarquables de France.

Il est accessible par le bus, le METRO et l'accès à la rocade par la sortie des Ponts Jumeaux.

Le plateau est livré cloisonné avec espace de convivialité, bureaux individuels, open space, salles de réunion.

4 places de parkings en sous-sols sont comprises avec le plateau

Disponibilité : Janvier 26

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel HTHC : 57300 € Parking compris

Charges annuelles HT : 10 538 € / Taxe foncière 8721€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Bus
LECLERC (81m) / Ligne 14
BARCELONE LECLERC (224m) : Ligne 63
COMPANS-CAFFARELLI (394m) : Ligne 24
ARSENAL (433m) : Ligne NCV
Navette AEROPORT : 300 m

Métro COMPANS-CAFFARELLI (402m) :
Ligne B

Gare MATABIAU : 2 Km

Aéroport de Toulouse: 6 KM


Disponibilité : JANVIER 26
Accès Handicapés
Ascenseur
Belle luminosité
Bureaux cloisonnés
Cloisons amovibles
Open Space

Loyer annuel : 57300 € HTHC
Charges annuelles : 14422.5 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 8721 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT