Location bureau - 355 m²

CBRE vous propose des bureaux à louer en hyper centre-ville, idéalement situés entre la place Saint-Georges et les Allées Jean Jaurès. Copropriété calme. Environnement tous commerces et services.
CBRE vous propose une opportunité en hyper centre-ville, quartier St-Aubin : bureaux à louer avec terrasse privative.
Nombreuses lignes de bus.
Proximité immédiate du Métro (lignes A et B).
SNCF à 15 mn à pieds.
Parkings publics Carnot, Saint-Georges et Jean Jaurès.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

soit 200,00 euros/m²/an HT HC Loyer et charges payables par trimestre d'avance. Bail Commercial (3-6-9) ou Professionnel


Prestations :

• Dans une copropriété calme et sécurisée.
• Lot atypique climatisé de 355 m² séparé en deux plateaux en RdC et sous-sol.
• Cour de 52,20 m².
• L'entrée sur rue dessert le premier plateau composé de 3 bureaux (dont un de 17 m²), 2 open-spaces de 26 et 33 m², 3 WC. Nombreux rangements potentiels.
• 2 escaliers menant au sous-sol.
• Le sous-sol se compose de 3 grandes pièces exploitables de 26, 27 et 39 m² modulables, 1 réfectoire de 20 m². Dégagements et espace de stockage possibles.
• Murs en briquettes.
• Puits de jour (luminosité).
• Location possible d'emplacements de voitures dans le Parking Public St-Georges (nous consulter).
• Surface RDC : 355 m²

Accessibilité:

Bus Lignes de bus 23, L1, L8 et L9.
Metro Proximité immédiate du Métro lignes A et B - Stations Jeanne d'Arc - Capitole et François Verdier.
SNCF À 15 mn à pieds de la Gare Matabiau.
Parkings publics Carnot, St-Georges et Jaurès.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr