Location bureau - 487 m²

Bureaux à louer au coeur du parc tertiaire de Basso Cambo à TOULOUSE .Site clôturé et fermé .
CBRE vous propose une surface de bureaux indépendante à louer sur 2 niveaux .
Locaux aménagés , climatisés.
Bon état général.
Site clôturé et fermé .
Accès immédiat par la rocade Arc-en-Ciel.
À proximité immédiate du Terminus métro ligne A.
Correspondance nombreuses lignes de bus.
 


Impôt Foncier : 7680 €/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer parkings : inclus dans le loyer Charges : participation à l'entretien des espaces verts Loyer et charges payables par trimestre et d'avance


Prestations :

• Surface de bureaux à louer en R+1.
• Aménagement : Bureaux privatifs, salle de réunion et open-spaces.
• Cuisine avec accès direct au patio intérieur. Petite terrasse privative à l'étage.
• Sanitaires privatifs aux deux étages (4 en tout dont PMR + douche).
• Surface du Rez-de-chaussée refaite récemment (peinture, éclairages)
• Climatisation/chauffage par Pompe à chaleur .
• Surface équipée d'un compteur électrique dédié et d'une arrivée fibre optique .
• Local technique avec baise de brassage .
• Alarme.
• Parkings : 17 Places extérieures dans l'enceinte fermée (portails automatiques).

Accessibilité:

Metro À proximité immédiate du Terminus métro ligne A.
Bus Correspondance nombreuses lignes de bus.
Route Accès immédiat par la rocade Arc-en-Ciel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr