Location bureau - 10738 m²

BUREAUX NEUFS
A LOUER

Au cœur du site Toulouse Aerospace, le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location des surfaces de bureaux neuves au sein d'un immeuble à construire de 10 738 m² en R+6 qui bénéficiera d'une très belle visibilité.
Le rez-de-chaussée comprendra la halle avec mezzanine (413 m²), une surface à usage de commerce (85 m²) et en étage des plateaux de bureaux livrées entièrement terminées, climatisées et non cloisonnées.
Le lot de 3 120 m² en R+1 sera classé ERP type R-3ème catégorie avec une entrée privative et sera doté d'une terrasse et d'un patio privatifs.
Le rez-de-chaussée type halle sera idéal pour des locaux techniques avec pont roulant et porte sectionnelle (hauteur sous plafond: 3.5 m).
Possibilité d'une terrasse de 166 m² pour le R+2 (en option - nous consulter).

Possibilité d'enseigne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès direct par les rocades Est et Ouest
Bus lignes 54 et 114
Bus en site propre reliant la ligne B du Métro
Sera desservi par la future ligne 3 du Métro
A 17 min de l'aéroport Toulouse Blagnac


Disponibilité : 24 mois après début des travaux

Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

possibilité d''enseigne