Location bureau - 389 m²

Sophia Antipolis (06560) - CBRE vous propose à la location ces bureaux d'une surface de 389 m², situés dans un environnement exceptionnel. Ces bureaux sont nichés au coeur d'un cadre paysagé, facilement accessibles et proches de diverses commodités. Ces bureaux représentent une excellente opportunité pour développer votre activité à Sophia Antipolis

De nombreux services de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes : bureau de poste, restaurants, snacks, centre médical, pharmacie, banque, un tabac-presse.
Il est également situé à proximité de la gare routière des Messugues et du Golden Tulip hôtel 4*.

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir comment ces espaces peuvent répondre à vos exigences professionnelles.

Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
Gare TGV/TER Antibes à 20 mn
 


Impôt Foncier : 9780 €/HT/an à la charge du preneur
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bureaux aménagés cloisonnés
• Climatisation réversible pour des bureaux confortables, adaptés à toutes les saisons
• Sol moquette
• Éclairage encastré en faux-plafond, pour une ambiance lumineuse homogène
• Plinthes périphériques pour une installation technique facilitée
• Avantages
• Parkings : 16 places privatives
• Sanitaires en parties communes
• Accessibilité facile pour vos collaborateurs et clients
• Sur site : Restaurant, piscine, court de tennis
• Ensemble immobilier tertiaire regroupant plusieurs immeubles fonctionnels, situés sur la technopole de Sophia Antipolis.
• L'environnement est dynamique et innovant, entouré de nombreuses entreprises de haute technologie, de centres de recherche et d'universités.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 389 m²

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice à 20 mn
Bus Réseau interurbain Envibus & ZOU

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr