Location bureau - 389 m²

CBRE vous propose à la location des bureaux d'environ 389 m² situés au sein d'un ensemble tertiaire de Sophia Antipolis (06560). Ces bureaux aménagés cloisonnés, bénéficient d'un environnement paysagé au coeur de la technopole, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Ils disposent d'une climatisation réversible, de 16 places de parking privatives et d'un accès à de nombreux services présents sur le site. Disponible immédiatement.
Les bureaux sont équipés d'un sol moquette, d'un éclairage encastré en faux plafond, de plinthes périphériques et de sanitaires en parties communes.
Les utilisateurs bénéficient d'un restaurant, d'une piscine et d'un court de tennis sur site.

À proximité immédiate de la gare routière des Messugues et de l'hôtel Golden Tulip, l'immeuble est également accessible par les réseaux Envibus et ZOU, avec l'A8 (sortie 44), la gare d'Antibes et l'aéroport Nice Côte d'Azur à courte distance.

Contactez nos équipes pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite du site.
 


Impôt Foncier : 9780 €/HT/an à la charge du preneur
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bureaux aménagés cloisonnés
• Climatisation réversible pour des bureaux confortables, adaptés à toutes les saisons
• Sol moquette
• Éclairage encastré en faux-plafond, pour une ambiance lumineuse homogène
• Plinthes périphériques pour une installation technique facilitée
• Parkings : 16 places privatives
• Sanitaires en parties communes
• Accessibilité facile pour vos collaborateurs et clients
• Sur site : Restaurant, piscine, court de tennis
• Ensemble immobilier tertiaire regroupant plusieurs immeubles fonctionnels, situés sur la technopole de Sophia Antipolis.
• L'environnement est dynamique et innovant, entouré de nombreuses entreprises de haute technologie, de centres de recherche et d'universités.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 389 m²

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Aéroport de Nice à 20 mn
Bus Réseau interurbain Envibus & ZOU

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr