Location bureau - 500 m²

Bureaux à louer 500 m² à Saint-Sébastien-sur-Loire quartier dynamique et accès facile
Découvrez à Saint-Sébastien-sur-Loire un espace de bureaux de 500 m² situé en étage, non divisible, au cur dun quartier dynamique et bénéficiant dun accès aisé par bus ou SNCF. Cet environnement professionnel offre tout le confort moderne avec des locaux en bon état, la climatisation, un chauffage individuel au gaz et une gestion technique centralisée. Les aménagements incluent des faux-plafonds, des plinthes périphériques, des cloisons amovibles et une entrée indépendante pour garantir la flexibilité et la confidentialité de votre activité. Une kitchenette pratique et des parkings sont également à votre disposition pour le bien-être de vos équipes. Profitez de cette localisation stratégique pour développer votre entreprise dans un cadre fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Contactez-nous pour planifier une visite et saisir cette opportunité rare.
 


Impôt Foncier : 5287 €/EN 2024
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Loyer parking : Inclus


Prestations :

• Quartier dynamique
• Accès facile
• Proximité transports en commun
• Climatisation
• Chauffage individuel gaz
• Locaux en bon état
• Faux-plafonds
• Gestion technique centralisée
• Plinthes périphériques
• Cloison amovible
• Entrée indépendante
• Kitchenette
• Parkings
• Espace non divisible
• Étage R+1

Accessibilité:

Autobus

SNCF Vertou

Bus Laurier Fleuri Ligne 27

Bus Cat Vertonne Ligne 142

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr