Atlantique Expansion Pro est une agence spécialiste de l’immobilier d’entreprise et commercial des secteurs de CARENE (Communauté d'agglomération de la région nazairienne et de l'estuaire), d'Estua ...
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185 m²
HT HC
Location bureau - 185 m²
Saint-Nazaire (44600)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
LOUER BUREAUX 230 m² Plateau de bureaux équipé Parking Secteur tertiaire visible
À LOUER par ATLANTIQUE EXPANSION PRO Plateau de bureaux de 185 m² loi carrez, situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire, idéal pour entreprise, société de services, cabinet, siège social, centre de formation ou activité administrative.
Ce plateau de bureaux en très bon état offre un environnement professionnel fonctionnel, moderne et immédiatement exploitable.
Composition des locaux :
Hall d'accueil / espace réception
9 bureaux indépendants
1 salle de réunion
1 espace cuisine aménagé
Circulations optimisées
Prestations de qualité :
Baie de brassage informatique / réseau câblé, Plinthes techniques et blocs prises, Courant fort / courant faible, Sol PVC dans les parties communes, Moquette dans les bureaux, Murs toile de verre peinte, Faux plafond avec éclairage LED, Chauffage climatisation réversible, Cloisons modulaires vitrées, Stores intégrés, Locaux lumineux et professionnels, Les point plus du plateau de bureau :
Bureaux immédiatement disponibles
Très bon état général, Parking libre en facade, Forte visibilité commerciale, Situé en secteur tertiaire dynamique, Accès pratique pour collaborateurs et clientèle
Idéal pour les entreprises :
Cabinet comptable, agence, profession libérale, centre de formation, coworking, entreprise de services, siège régional, bureau commercial.
ATLANTIQUE EXPANSION PRO 78 Rue Jean Jaures 44600 SAINT NAZAIRE
02.40.15.64.17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
- Bus Océanis (196m) - Lignes : hélYce, U2, S/D, 13
- Bus Côte d'Amour (203m) - Lignes : U2, S/D
- Bus Siriff (209m) - Lignes : U2, S/D
- Bus Aprolis (210m) - Lignes : U1
- Bus Lérioux (217m) - Lignes : U1
- Bus AFPA (255m) - Lignes : U2, S/D
- Bus Polyclinique (445m) - Lignes : U1
Disponibilité : FIN D'ANNEE 2026
Prestations :
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Climatisation
Cloisons amovibles
Courant faible
Double vitrage
Faux plafond
Fibre optique
Installation électrique existante
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Moquette
Nombre de bureaux : 9
Parking Extérieur
Peinture
Plinthes périphériques
Précâblage
Salle de réunion
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum
Stores
Loyer annuel : 38400 € NET
Charges annuelles : 2040 € NET
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 2700 €
Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT
À LOUER par ATLANTIQUE EXPANSION PRO Plateau de bureaux de 185 m² loi carrez, situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire, idéal pour entreprise, société de services, cabinet, siège social, centre de formation ou activité administrative.
Ce plateau de bureaux en très bon état offre un environnement professionnel fonctionnel, moderne et immédiatement exploitable.
Composition des locaux :
Hall d'accueil / espace réception
9 bureaux indépendants
1 salle de réunion
1 espace cuisine aménagé
Circulations optimisées
Prestations de qualité :
Baie de brassage informatique / réseau câblé, Plinthes techniques et blocs prises, Courant fort / courant faible, Sol PVC dans les parties communes, Moquette dans les bureaux, Murs toile de verre peinte, Faux plafond avec éclairage LED, Chauffage climatisation réversible, Cloisons modulaires vitrées, Stores intégrés, Locaux lumineux et professionnels, Les point plus du plateau de bureau :
Bureaux immédiatement disponibles
Très bon état général, Parking libre en facade, Forte visibilité commerciale, Situé en secteur tertiaire dynamique, Accès pratique pour collaborateurs et clientèle
Idéal pour les entreprises :
Cabinet comptable, agence, profession libérale, centre de formation, coworking, entreprise de services, siège régional, bureau commercial.
ATLANTIQUE EXPANSION PRO 78 Rue Jean Jaures 44600 SAINT NAZAIRE
02.40.15.64.17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
- Bus Océanis (196m) - Lignes : hélYce, U2, S/D, 13
- Bus Côte d'Amour (203m) - Lignes : U2, S/D
- Bus Siriff (209m) - Lignes : U2, S/D
- Bus Aprolis (210m) - Lignes : U1
- Bus Lérioux (217m) - Lignes : U1
- Bus AFPA (255m) - Lignes : U2, S/D
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Disponibilité : FIN D'ANNEE 2026
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Câblage RJ45
Chauffage réversible
Climatisation
Cloisons amovibles
Courant faible
Double vitrage
Faux plafond
Fibre optique
Installation électrique existante
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Moquette
Nombre de bureaux : 9
Parking Extérieur
Peinture
Plinthes périphériques
Précâblage
Salle de réunion
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum
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Loyer annuel : 38400 € NET
Charges annuelles : 2040 € NET
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 2700 €
Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT
| bat / etage | type | surface | prix | prix /m2 | disponibilité |
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