Location bureau - 140 m²

Bureaux à louer à Saint-Nazaire avec terrasse et belle hauteur sous plafond
Idéalement situés sur lavenue du Général de Gaulle à Saint-Nazaire, ces bureaux de 140 m2 proposés à la location se distinguent par un parquet soigné et une hauteur sous plafond remarquable, créant une atmosphère élégante et spacieuse. La luminosité naturelle, accentuée par de larges fenêtres en double vitrage, met en valeur chaque espace de travail. La terrasse orientée sud offre un cadre agréable pour les pauses ou réunions informelles. Les locaux disposent dune entrée avec accueil, de trois bureaux de 10 à 23 m2, dun open space ou salle de réunion, dune grande cuisine conviviale, dun local archives et de sanitaires PMR. Les prestations techniques incluent des plinthes périphériques et des volets roulants électriques. Un sous-sol de 70 m2 avec douche peut également être loué.

Lemplacement est facilement accessible, à seulement 10 minutes de la gare SNCF et à proximité immédiate des bus.
 


Impôt Foncier : 1500 €/TTC
Régime Fiscal : pas de TVA
Dépôt de garantie : 2 mois net de TVA
Honoraires : 30% HT du loyer annuel TTC à la charge du Preneur

Prestations :

• SNCF à 10 min
• Bus à proximité immédiate
• Entrée avec accueil
• 3 bureaux de 10 m2
• 3 bureaux de 23 m2
• Open space
• Salle de réunion
• Grande cuisine conviviale
• Local archives
• Sanitaires PMR
• Terrasse orientée sud
• Parquet au sol
• Plinthes périphériques
• Larges fenêtres en double vitrage
• Volets roulants électriques
• ERP 5ème catégorie

Accessibilité:

SNCF à 10 min

Bus à proximité immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr