Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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251 m²
HT HC
Location bureau - 251 m²
Saint-Nazaire (44600)
Dernière mise à jour : Il y a 18 jours
Bureaux à louer à Saint-Nazaire centre proche gare lumineux avec cave
Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Nazaire, ce local professionnel à louer offre une surface totale de 251 m2 au sein d'un immeuble mixte. Vous profiterez despaces lumineux grâce à un large linéaire vitrine, créant un environnement de travail agréable, adapté aux activités tertiaires, de services ou de commerce.
Le bien comprend un bureau, trois openspaces ou salles de réunion, un local social, des sanitaires et une cave en sous-sol, apportant un espace de stockage supplémentaire. Classé ERP 5ème catégorie et conforme PMR, il répond aux normes pour laccueil du public.
Sa localisation vous place à proximité immédiate du Paquebot et de la gare SNCF, avec accès rapide aux lignes de bus et aux principaux axes routiers, facilitant tous vos déplacements professionnels.
Impôt Foncier : 2040 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 27% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
HELYCE Ligne urbaine Hélyce
SNCF Gare SNCF Gare Ferroviaire de Voyageurs France
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Nazaire, ce local professionnel à louer offre une surface totale de 251 m2 au sein d'un immeuble mixte. Vous profiterez despaces lumineux grâce à un large linéaire vitrine, créant un environnement de travail agréable, adapté aux activités tertiaires, de services ou de commerce.
Le bien comprend un bureau, trois openspaces ou salles de réunion, un local social, des sanitaires et une cave en sous-sol, apportant un espace de stockage supplémentaire. Classé ERP 5ème catégorie et conforme PMR, il répond aux normes pour laccueil du public.
Sa localisation vous place à proximité immédiate du Paquebot et de la gare SNCF, avec accès rapide aux lignes de bus et aux principaux axes routiers, facilitant tous vos déplacements professionnels.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 251 | Immédiate | 133,86 HT/HC/m²/an | 1004 /an HT | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 2040 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 27% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Proximité immédiate de la gare SNCF
- Accès rapide aux lignes de bus
- Accès aux principaux axes routiers à moins de 10 minutes
- Proximité immédiate du Paquebot
- Surface totale de 251 m2
- Bureau individuel
- Openspace ou salles de réunion
- Local social
- Sanitaires
- Cave en sous-sol
- Linéaire vitrine lumineux
- Immeuble mixte
- Classification ERP 5ème catégorie
- Accessibilité PMR
Accessibilité:
HELYCE Ligne urbaine Hélyce
SNCF Gare SNCF Gare Ferroviaire de Voyageurs France
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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