Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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434 m²
HT HC
Location bureau - 434 m²
Saint-Herblain (44800)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Bureaux à vendre ou à louer à Saint-Herblain avec parkings privatifs
Immeuble ASTURIA A
Situé à Saint-Herblain, à proximité immédiate du Zénith, ce plateau de bureaux denviron 434 m² offre un environnement de travail moderne, disponible à la vente ou à la location. Divisible à partir de 217 m², il se compose de bureaux séparés, dun openspace spacieux, dune grande salle de réunion idéale pour vos projets collaboratifs ainsi que dun réfectoire aménagé permettant de profiter de moments conviviaux sur place.
Le bien bénéficie de prestations techniques de qualité telles que la climatisation réversible, lascenseur, des faux-plafonds ainsi que le pré-câblage informatique. Vous profiterez également de 6 places de parkings privatives en sous-sol, un réel avantage pour accueillir collaborateurs et visiteurs. Enfin, laccès est facilité par la proximité des lignes de bus Armor et Cochardières, assurant une excellente desserte pour vos déplacements professionnels.
Impôt Foncier : 10713 €/EN 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Armor
BUS-50
BUS-C3
Cochardières
BUS-93
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble ASTURIA A
Situé à Saint-Herblain, à proximité immédiate du Zénith, ce plateau de bureaux denviron 434 m² offre un environnement de travail moderne, disponible à la vente ou à la location. Divisible à partir de 217 m², il se compose de bureaux séparés, dun openspace spacieux, dune grande salle de réunion idéale pour vos projets collaboratifs ainsi que dun réfectoire aménagé permettant de profiter de moments conviviaux sur place.
Le bien bénéficie de prestations techniques de qualité telles que la climatisation réversible, lascenseur, des faux-plafonds ainsi que le pré-câblage informatique. Vous profiterez également de 6 places de parkings privatives en sous-sol, un réel avantage pour accueillir collaborateurs et visiteurs. Enfin, laccès est facilité par la proximité des lignes de bus Armor et Cochardières, assurant une excellente desserte pour vos déplacements professionnels.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 217 | Immédiate | 146 HT/HC/m²/an | 26 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 2 | Bureaux | 217 | Immédiate | 146 HT/HC/m²/an | 26 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 10713 €/EN 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Parkings privatives en sous-sol
- Prestations techniques
- Faux-plafonds
- Précâblage informatique
- Plinthes périphériques
- Gestion technique centralisée
- Alarme
- Cuisine
- Cloisons amovibles
- Moquette
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Grande salle de réunion
- Réfectoire aménagé
- Bureaux séparés
- Openspace
Accessibilité:
Bus Armor
BUS-50
BUS-C3
Cochardières
BUS-93
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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