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4 294 m² divisible dès 168 m²
HT HC
Location bureau - 4294 m²
Saint-Herblain (44800)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
PARC AR MOR - Programme neuf STATION M
Dans un ensemble immobilier à construire, en bordure du Parc Tertiaire Ar Mor, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location des surfaces de bureaux de 168 à 530 m², en plateaux de 470 à 850 m² environ.
Les surfaces sont livrées aménagées non cloisonnées, vous permettant de mettre en place l'aménagement qui conviendra parfaitement à votre activité.
Des surfaces extérieures privatives sont prévues à chaque niveau pour la plupart des lots : le plateau du dernier étage bénéficie d'une très belle surface de terrasse, avec près de 200 m² !
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Les surfaces sont livrées aménagées non cloisonnées, vous permettant de mettre en place l'aménagement qui conviendra parfaitement à votre activité.
Des surfaces extérieures privatives sont prévues à chaque niveau pour la plupart des lots : le plateau du dernier étage bénéficie d'une très belle surface de terrasse, avec près de 200 m² !
Des places de stationnement privatif en sous-sol pour chaque surface : Ratio parking : 1 place pour 76 m² environ.
Egalement à disposition des usagers : un local 2 roues clos et sécurisé.
Desservi par le Chronobus C3, et traversé par le bus 50 reliant les 2 terminus de tramway 1 et 3, chacun à moins de 10 minutes du site, il offre également un accès immédiat sur l'axe Vannes - St Nazaire, et sur le périphérique Ouest.
Les nombreux services offerts sur le Parc tertiaire (restauration, hôtellerie, crèche ...) sont un atout décisif pour le confort des collaborateurs. Disponibilité: 24 mois après travauxHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Chronobus C3 |
| Tramway | L1 + L3 à 10 min par bus 50 |
| Desserte routière | Périphérique Ouest - Porte d'ArMor - Porte de Chézine |
| Aéroport | Nantes Atlantique à 10 minutes |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Climatisation | Pompe à chaleur réversible |
| Sécurité | Vigik + vidéophone |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Aménagement des bureaux | non cloisonnés |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 m (bureaux) |
| Eclairage Bureaux | pavés LED - détecteurs de présence |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
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Surfaces divisibles : 21
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 12 m² | N.C | A-RDC | A001 |
| 304 m² | N.C | A-RDC | A001 |
| 168 m² | N.C | A-RDC | A002 |
| 422 m² | N.C | A-R+1 | A101 |
| 351 m² | N.C | A-R+1 | A102 |
| 401 m² | N.C | A-R+2 | A201 |
| 448 m² | N.C | A-R+2 | A202 |
| 401 m² | N.C | A-R+3 | A301 |
| 448 m² | N.C | A-R+3 | A302 |
| 390 m² | N.C | A-R+4 | A401 |
| 431 m² | N.C | A-R+4 | A402 |
| 531 m² | N.C | A-R+5 | A501 |
| 13 m² | N.C | A-R+1 | A101 |
| 13 m² | N.C | A-R+1 | A102 |
| 20 m² | N.C | A-R+2 | A201 |
| 20 m² | N.C | A-R+2 | A102 |
| 13 m² | N.C | A-R+3 | A301 |
| 20 m² | N.C | A-R+3 | A302 |
| 20 m² | N.C | A-R+4 | A401 |
| 13 m² | N.C | A-R+4 | A402 |
| 199 m² | N.C | A-R+5 | A501 |
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