Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE ROUEN est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 200 ...
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620 m² divisible dès 115 m²
HT HC
Location bureau - 620 m²
Rouen (76000)
Dernière mise à jour : Il y a 23 jours
A proximité de la gare, dans un immeuble en pleine propriété, 4 plateaux de bureaux d'une surface totale d'environ 620 m², divisibles et comprenant :
- au rez-de-chaussée côté rue, environ 115 m², livrés rénovés avec cuisine et sanitaire privatif.
Loyer annuel : 18 960 € HT/HC.
- au 1er étage, environ 192 m² (pavillon sur cour non compris), disposant d'une très belle salle de réunion de 76 m², rénovée.
Loyer annuel : 38 400 € HT/HC.
- au 2ème étage, environ 188 m², cloisonnés. Loyer annuel : 30 040 € HT/HC.
- 3ème étage, environ 125 m², partiellement mansardés. Loyer annuel : 17 500 € HT/HC.
Sous-sol complet à la verticale de l'immeuble donnant sur rue pour environ 120 m².
L'ensemble offre une belle prestation de caractère : très belle entrée commune, parquet, boiseries, moulures, cheminées et rosace.
* Chauffage par convecteurs électriques.
5 places de parking dans la cour privative, avec loyer complémentaire de 960 € HT/unité/an.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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