Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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356 m² divisible dès 170 m²
HT HC
Location bureau - 356 m²
Rezé (44400)
Publiée : Il y a 7 jours
Bureaux neufs à vendre ou louer à Rezé avec accès immédiat au Chronobus
Immeuble SOUTH GARDEN
Découvrez les dernières opportunités au sein dun programme de bureaux neufs totalisant 9000 m², idéalement situé à la sortie du périphérique, porte de Rezé. Ces immeubles bénéficient dun environnement dynamique, à proximité immédiate du centre commercial Leclerc Océane, offrant un large choix de commerces. Laccessibilité est optimale grâce à la station de Chronobus C4 Porte de Rezé, implantée au pied du bâtiment, facilitant les déplacements quotidiens. Les plateaux sont livrés neufs, aménagés et non cloisonnés, permettant une grande flexibilité daménagement pour vos équipes. Les prestations de qualité telles que les faux-plafonds, les stores aluminium intérieurs, les dalles moquette et le contrôle daccès assurent un confort de travail optimal. Plusieurs terrasses spacieuses et des places de stationnement équipées de bornes électriques complètent loffre, répondant ainsi aux besoins des entreprises en quête de fonctionnalité et de modernité.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Parkings : Couvert 700 eurosHT/an/pk Ext. 350 eurosHT/an/pk
Prestations :
Accessibilité:
Station Chronobus C4 Porte de Rezé au pied de l’immeuble
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble SOUTH GARDEN
Découvrez les dernières opportunités au sein dun programme de bureaux neufs totalisant 9000 m², idéalement situé à la sortie du périphérique, porte de Rezé. Ces immeubles bénéficient dun environnement dynamique, à proximité immédiate du centre commercial Leclerc Océane, offrant un large choix de commerces. Laccessibilité est optimale grâce à la station de Chronobus C4 Porte de Rezé, implantée au pied du bâtiment, facilitant les déplacements quotidiens. Les plateaux sont livrés neufs, aménagés et non cloisonnés, permettant une grande flexibilité daménagement pour vos équipes. Les prestations de qualité telles que les faux-plafonds, les stores aluminium intérieurs, les dalles moquette et le contrôle daccès assurent un confort de travail optimal. Plusieurs terrasses spacieuses et des places de stationnement équipées de bornes électriques complètent loffre, répondant ainsi aux besoins des entreprises en quête de fonctionnalité et de modernité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 185,75 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 9 ans type 6-9ILAT |
| 1 | Bureaux | 170 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 9 ans type 6-9ILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Parkings : Couvert 700 eurosHT/an/pk Ext. 350 eurosHT/an/pk
Prestations :
- Proximité immédiate du centre commercial Leclerc Océane
- Accès direct à la sortie du périphérique Porte de Rezé
- Présence de nombreux commerces à proximité
- Station de transport en commun au pied de l'immeuble
- Plateaux de bureaux livrés neufs
- Aménagement non cloisonné
- Faux-plafonds
- Hauteur sous plafond 2.70 m
- Plinthes périphériques
- Stores aluminium intérieurs
- Dalles moquette
- Platine de téléphonie
- Contrôle d'accès
- Places de stationnement équipées de bornes électriques
- Un stationnement pour 51 m² loués ou achetés
- Terrasse A4.1 surface 37,44 m²
- Terrasse A4.2 surface 33,09 m²
- Terrasse A5.1 surface 64,41 m²
- Terrasse A5.2 surface 60,28 m²
- Terrasse B-1.1 surface 24,32 m²
- Terrasse B-1.2 surface 52,44 m²
- Terrasse B4.1 surface 59,19 m²
- Terrasse B4.2 surface 97,87 m²
- Accès sécurisé au bâtiment
Accessibilité:
Station Chronobus C4 Porte de Rezé au pied de l’immeuble
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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