Location bureau - 187 m²

RENNES PROCHE GARE - BUREAUX A LOUER

Idéalement situé à proximité de la Gare de Rennes et du centre ville, ARTHUR LOYD RENNES vous propose un ensemble de bureaux atypique avec terrasse d'environ 187 m² divisible à partir de 70 m² - offrant un cadre de travail chaleureux et fonctionnel.

L'ensemble se compose de :

• Un premier espace de 70 m² dont 40 m² au RDC et 30 m² en R+1 pourvu de bureaux, salle de pause, salle de réunion et douche
• Un second espace de 117 m² disposant de bureaux, salle de pause, salle de réunion et douche également

Les locaux profitent d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun (bus et métro à proximité) et d'un accès rapide aux principaux axes de circulation rennais.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrasse

Accessibilité :
Gare de Rennes à 650m.

Disponibilité : Août 2026

Prestations :
Accès PMR
Alarme anti intrusions
Câblage RJ45
Digicode
Douche(s)
Kitchenette
Nombre de bureaux : 4
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires privés
Type de chauffage : convecteur électrique


Loyer annuel : 52000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 2270 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT