L''agence est située à la ZAC de la Poterie au 11 rue Louis Kerautret Botmel à Rennes.Elle est constituée d''une équipe polyvalente de professionnels de l''immobilier d''entreprise. Nous accompagno ...
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3 637 m² divisible dès 302 m²
Loyer sur demande
Location bureau - 3637 m²
Rennes (35000)
Publiée : Il y a 20 jours
RENNES - EURORENNES
Nouveauté sur le secteur d'EURORENNES!
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose cet ensemble de 3 600 m² idéalement situé, à proximité des transports (Gares SNCF, TER, Routières, métro A et B) et de nombreux commerces et services.
L'ensemble répond aux enjeux environnementaux et sera labélisé BREEAM VERY GOOD,
Chaque étage dispose de grandes terrasses et loggias, pour offrir un cadre idéal collaborateurs,
Plusieurs surfaces sont disponibles, à partir de 300m².
Stationnements en sous-sol
Le secteur d'EuroRennes est un quartier en plein essor, situé au coeur de Rennes, autour de la gare.
Il se distingue par son dynamisme et son attractivité, mêlant modernité et accessibilité.
Un quartier stratégique et bien desservi
EuroRennes bénéficie d'une connexion directe aux transports, avec la gare TGV permettant de rejoindre Paris en moins de 1h30, ainsi qu'un accès immédiat aux lignes de métro, bus et vélos en libre-service. Son positionnement en fait un choix idéal pour les actifs et les professionnels en quête de mobilité.
Un pôle économique et tertiaire en plein développement
Ce secteur est en train de devenir un hub économique majeur, accueillant des bureaux modernes, des espaces de coworking et de nombreuses entreprises du numérique, de la finance et des services. Il attire ainsi une population active et dynamique.
Un cadre de vie moderne et attractif
EuroRennes propose une architecture contemporaine avec des immeubles neufs et des logements de standing, souvent dotés de prestations haut de gamme. Les espaces publics sont pensés pour offrir un cadre agréable, avec des jardins urbains, des commerces de proximité, des restaurants et des services variés.
Un investissement immobilier prometteur
Grce à son développement rapide et à la forte demande locative, le secteur d'EuroRennes représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Il séduit aussi bien les jeunes actifs que les cadres et les familles à la recherche d'un logement moderne au coeur de la ville.
Disponibilité: 05/02/2029Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | Ligne A et B |
| Bus | Oui |
| TER | Oui |
| Desserte routière | Rocades et grands axes |
| Aéroport | 5 km |
| Gare | Oui |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Parking(s) | 32 Places |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Climatisation | Réversible |
| Accueil | Oui |
| Restauration | en rez-de-chaussée |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | 4 |
| Hall d'accueil | Oui |
| Câblage informatique | Courant fort (3 prises PC sur bloc nourrice sous faux plancher) |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plancher | Oui |
| Hauteur sous-plafond | 2,65 mètre(s) |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED |
| Sol bureaux | Moquette |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
| Autre élément bureau | Terrasse et Loggia |
| Autre élément bureau | Stores occultants intérieurs électriques et BSO automatisés |
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Surfaces divisibles : 2
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 303 m² | N.C | R+1 | LOT 1.1 |
| 305 m² | N.C | R+1 | LOT 1.2 |
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