FAIR-RE se positionne en tant que cabinet de conseil indépendant spécialisé dans l'Immobilier d'Entreprise.Notre mission demeure constante : accompagner les entreprises, qu'elles soient privées ou ...
En savoir plus833 m² divisible dès 195 m²
HT HC
Location bureau - 833 m²
Pessac (33600)
Publiée : Il y a 19 jours
Bureaux neufs à louer à Pessac
À PESSAC, dans l'OIM Pessac Bersol, un des principaux pôles économiques de la métropole bordelaise, FAIR-RE vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux au RDC et R+1 dans un bâtiment neuf, niché dans un cadre verdoyant, idéal pour les entreprises B2B innovantes.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Clavé (Ligne 24)
Autoroute A 63, A 630 (Entrée), A 63, A 630 (Sortie)
Rocade Pessac Centre - Pessac Alouette (Rocade Bordeaux A630)
Parking Parc-Relais Gare De Pessac Alouette - Tbm Keolis (Parking)
Borne de recharge Carrefour Market - Pessac (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À PESSAC, dans l'OIM Pessac Bersol, un des principaux pôles économiques de la métropole bordelaise, FAIR-RE vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux au RDC et R+1 dans un bâtiment neuf, niché dans un cadre verdoyant, idéal pour les entreprises B2B innovantes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 206,58 | 165 HT/HC/m²/an | 24 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 198,32 | 165 HT/HC/m²/an | 24 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 233,2 | 165 HT/HC/m²/an | 24 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 195,09 | 165 HT/HC/m²/an | 24 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Parkings | 400 HT/HC/place/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Prestations :
- Immeuble neuf, livraison prévue en mai 2026
- Plateaux divisibles
- Double accès (privatif et commun)
- Livraison en base paysagère
- Faux plafond
- Pavé Led
- Sol souple ou Sol quartz
- Courant forts en goulotte périphérique
- Climatisation réversible
- Murs doublés et peints
- Toilettes homme et femme
- RDC avec porte sectionnelle
- Garage à Vélo
- Bornes électriques
- Totem de signalisation
- Parking privatif de 40 places pour l'ensemble de l'immeuble
- Aire de livraison en RDC
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 428,29 m²
Accessibilité:
Bus Clavé (Ligne 24)
Autoroute A 63, A 630 (Entrée), A 63, A 630 (Sortie)
Rocade Pessac Centre - Pessac Alouette (Rocade Bordeaux A630)
Parking Parc-Relais Gare De Pessac Alouette - Tbm Keolis (Parking)
Borne de recharge Carrefour Market - Pessac (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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