Location bureau - 438 m²

Opportunité bureaux Pérols

A louer ou à vendre, plateau de bureaux d'environ 438 m² en R+1 idéalement situé à Pérols à proximité du tram.

Aménagement des bureaux :

• 17 bureaux cloisonnés
• 1 salle de réunion
• 1 cuisine
• Sanitaires et douches privatives

Équipements et Services :

• Climatisation réversible gainable
• Fibre optique
• Sol en carrelage
• Cloisons vitrées et semi-vitrées

Parking :

• 20 places de stationnement extérieur

Conditions loyer progressif :

• 1ère année : 150 € HT/HC/m²/an
  
• 2ème année : 155 € HT/HC/m²/an
• 3ème année : 160 € HT/HC/m²/an

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Autoroute A9 à 3 kms
Aéroport à 1 km
Gare Montpellier St Roch à 10 kms
Future Gare TGV à 4 kms
Desserte Tramway ligne 3


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 65700 € HTHC
Prix de vente : 1300000 €
Charges annuelles : 6570 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 14487 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT