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459 m² divisible dès 60 m²
HT HC
Location bureau - 459 m²
Montpellier (34000)
Publiée : Il y a 14 jours
CBRE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux divisibles à partir de 60 m² au sein du bâtiment 14 du Parc Club à Montpellier.
Ces locaux sont équipés de climatisations réversibles, de faux plafonds et de sols souples de type parquet.
Parking en foisonnement
Disponibles immédiatement (lot 1 et 22) ou en octobre 2026 (lot 2), ils se situent à 7 minutes de l'A709 .
Contactez-nous pour visiter.
Impôt Foncier : 21,45 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Prime d'assurance : 1.41 euros ht/m²/an Provision pour les fluides (eau et électricité) 2026 : 1,54 euros HT/m² Frais de rédaction d'acte selon le barême suivant : Loyer annuel /ht/hc < ou égal à 10 000 euros : FRAIS = 300 euros/HT Loyer annuel /ht/hc > à 10 000 euros et < ou égal à 50 000 euros : FRAIS = 800 euros /HT Loyer annuel /ht/hc > à 50 000 euros et < ou égal à 100 000 euros : FRAIS = 1 000 euros/HT Loyer annuel /ht/hc > à 100 000 euros : FRAIS = 2 000 euros/HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus Ligne 14 à 7 minutes à pied
Autoroute A709 à 7 minutes
SNCF Gare Sud de France à 10 minutes
Aeroport Montpellier Méditerranée à 10 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ces locaux sont équipés de climatisations réversibles, de faux plafonds et de sols souples de type parquet.
Parking en foisonnement
Disponibles immédiatement (lot 1 et 22) ou en octobre 2026 (lot 2), ils se situent à 7 minutes de l'A709 .
Contactez-nous pour visiter.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R1 | Bureaux | 210,8 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 32,1 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 188,2 | Octobre 2026 | 130 m²/an HT HC | 32,1 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| R1 | Bureaux | 59,7 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 32,1 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 21,45 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Prime d'assurance : 1.41 euros ht/m²/an Provision pour les fluides (eau et électricité) 2026 : 1,54 euros HT/m² Frais de rédaction d'acte selon le barême suivant : Loyer annuel /ht/hc < ou égal à 10 000 euros : FRAIS = 300 euros/HT Loyer annuel /ht/hc > à 10 000 euros et < ou égal à 50 000 euros : FRAIS = 800 euros /HT Loyer annuel /ht/hc > à 50 000 euros et < ou égal à 100 000 euros : FRAIS = 1 000 euros/HT Loyer annuel /ht/hc > à 100 000 euros : FRAIS = 2 000 euros/HT
Prestations :
- Sol souple de type parquet
- Faux plafond
- Climatisation réversible
- Un grand open space
- Un bureau
- Store manuel baie de brassage
- Pas d'ascenseur
- Sanitaire palier
- Surface RDC : 188,2 m²
Accessibilité:
Bus Ligne 14 à 7 minutes à pied
Autoroute A709 à 7 minutes
SNCF Gare Sud de France à 10 minutes
Aeroport Montpellier Méditerranée à 10 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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